Villa i Modica, Ragusa

Villa med vingård, swimmingpool og vinkælder nær Modica Villa i landskabet Modica med en eksperimentel vingård på omkring tusind vinstokke, 106 oliventræer, en citruslunde, en 6 × 12 m pool og en kælder gravet ind i klippen: et 1983 hus på fire niveauer, bygget til jordskælvsresistente standarder. Jorden blev gjort kultiveret med terrasse og plantning: skyttegrave skåret i klippen til træerne, 4.500 m3 jord bragt ind og 700 meter tørstensvægge markerer grænsen og støtter hegnet.
En avenue foret med to rækker af sten fyrretræer fører til huset. Den eksperimentelle vingård, beskyttet af anti-bird net, omfatter hvide druer (Glera, Chardonnay, Trebbiano Toscano, Malvasia Bianca di Candia), røde druer (Sangiovese, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon) og spisedruer (Black Hamburg Muscat, Cardinal, Regina, Italia). De 106 oliventræer langs hegnet fungerer som et windbreak og giver privatliv.
Bag huset ligger en lille citruslund med appelsiner, klementiner, mandariner og citroner samt et århundredegammelt karobtræ og nogle valnøddetræer. Drikkevand kommer fra en delt brønd; ifølge ejeren er det mineralvand. Den 6 × 12 m pool, med dykkerbræt, stige og automatisk recirkulation og filtrering, er omgivet af en solterrasse og græsplæne.
Huset: • Stueetagen (140 m2): to soveværelser, to badeværelser, stue, køkken og veranda; en central pejs fodrer radiatorer; fine trævindue rammer. • Kælder (65 m2): kro værelse med massive gran borde og bænke, træovn og en håndværk-øl hjørne; adgang til udendørs trapper og en rampe til brænde. • Nedre etage, seks meter under jorden: en domed vinfremstilling værelse med tønder, kar og en hydraulisk presse. • Slutniveau (7.
35 m2): et rum til vin, især traditionel mousserende vin ved en konstant 18 °C.
Hovedtræk • Hus i 1983, jordskælvsresistent, på 4 niveauer • 2 soveværelser, 2 badeværelser, kro, vinfremstilling og aldrende kældre • Eksperimentel vingård på omkring 1.000 vinstokke • 106 oliventræer, citruslunde, gamle johannesbrød, valnøddetræer • 6 × 12 m pool med solterrasse • 700 m af tørstensvægge, fyrretræs avenue • Pris: €490.000 Området Modica er en af de uesco-noterede barokbyer i Val di Noto, kendt for sin chokolade.
Strandene på Ragusa kysten og Pozzallo, med sine færger til Malta, er en køretur væk; de nærmeste lufthavne er Comiso og Catania. Kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning.