Villa en Módica, Ragusa

La propiedad: Un oasis de naturaleza y confort

La tierra se hizo utilizable a través de terrazas y plantaciones. Las trincheras fueron excavadas en la roca para plantar árboles, y toda la parcela fue cubierta con 4.500 metros cúbicos de tierra. Los muros de piedra seca de 700 metros de longitud fueron construidos para marcar el perímetro y sostener una valla adecuada.
El viñedo experimental
En el frente de la tierra, un viñedo experimental prospera con cerca de mil vides, protegidas por una red de aves galvanizadas. Entre las variedades de vides cultivadas, destacan las siguientes:
Blancos: Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano toscano, Malvasia blanca de Candia
Rojos: Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon
Uvas de mesa: Mascate Negro de Hamburgo, Cardinale, Regina, L'Italia
Olivos y Barreras Naturales
A tres metros de la valla, 106 olivos actúan como rompevientos y crean una barrera de privacidad. Una carretera de acceso, bordeada por dos hileras de pinos “Pinus Pinea”, conduce a la casa.
Piscina y Solarium
Una piscina de 6x12 metros con tabla de buceo y escalera de acceso ofrece una zona ideal para relajarse. Alrededor de la piscina, el solarium y el césped garantizan comodidad y belleza. Un sistema automático de recirculación y filtración mantiene el agua en óptimas condiciones.
El jardín y el jardín de verduras
Detrás de la casa, una pequeña arboleda de cítricos con naranja, mandarina, mandarina y limoneros enriquece el paisaje. Un algarrobo centenario y algunos nogales completan el escenario natural. El agua potable, que proviene de un pozo común, es incluso agua mineral.

La Casa: Un Refugio de Confort y Estilo

Planta baja

La casa, construida en 1983 según normas antisísmicas, se distribuye en cuatro niveles. La planta baja de 140 m2 consta de dos dormitorios, dos baños, una sala de estar, una cocina y una terraza. Una chimenea central alimenta los radiadores, y los accesorios de madera fina completan la elegancia.

Sótano

El sótano de 65 m2 alberga una taberna con mesas y bancos de abeto macizos, un horno de leña y un rincón para la producción de cerveza artesanal. El acceso es a través de una escalera exterior y una rampa para el transporte de madera.

Piso inferior

La planta baja, a seis metros por debajo del nivel del suelo, es una sala en forma de cúpula utilizada para la vinificación. Aquí encontrará barriles, cubas y una prensa hidráulica. Con los filtros adecuados, la habitación podría servir como refugio de lluvia.

Nivel final

Por último, una pequeña habitación de 7, 35 m2 está dedicada a la crianza del vino embotellado, especialmente el espumoso elaborado con el método champenoise. La temperatura constante, entre 18 y 20 grados, promueve una conservación óptima.

Esta propiedad no es sólo una casa, sino un refugio que combina naturaleza, comodidad y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida única y sin igual.