Villa i Piombino, Livorno-provinsen

Hovedtræk

Areal i alt: 180 m2
2 separate lejligheder (nemt kombineret)
Privat have: 10.000 m2
Swimmingpool 12x5 m
80 oliventræer til produktion
4 soveværelser i alt
3 badeværelser (1 pr. lejlighed)
Opvarmning og afkøling med varmepumpe
4. 5 kW fotovoltaisk system til elproduktion
Have med panorama veranda og grill
Garage af 40 m2

Varebeskrivelse
Beliggende i et roligt område i Piombino, denne nyligt bygget villa (180 kvm) er et perfekt eksempel på elegance og komfort, konstrueret med materialer af høj kvalitet og finish. Ejendommen, der er på et niveau, er omgivet af ca. 900 kvm lukket have, med adgang via en automatiseret port.

Villaen består af to separate lejligheder, som nemt kan kombineres til at skabe en stor enkelt bolig. Stueetagen har en rummelig stue med en pejs, et spise-i-køkken med en brændeovn, to soveværelser med dobbeltsenge, og et windowed badeværelse med bruser. Første sal tilbyder en stue med spiseplads, et separat køkken, to soveværelser og et andet windowed badeværelse med bruser.
Hver lejlighed har sin egen uafhængige indgang, men det kan nemt omdannes tilbage til en stor enhed.

Ejendommen har også en 40 kvm garage, direkte forbundet til huset gennem en brandsikker dør og en sikkerhedsdør for ekstra sikkerhed og bekvemmelighed.

Den store private have (10.000 kvm) er beriget med 80 produktive oliventræer og jord, der er delvis flad og delvis blidt skrånende. En kort gåtur fra huset, vil du finde en swimmingpool (12x5 m), ideel til afslappende udendørs, med en panorama veranda udstyret med en grill og et afslapningsområde til at nyde den omgivende ro og udsigt.

Villaen er udstyret med et 4. 5 kW solcellesystem, som sikrer energibesparelser, og et solvarmesystem til varmtvandsproduktion. Varmepumpen sikrer et effektivt varme- og kølesystem hele året. Derudover er ejendommen selvstændig med termoruder, sikkerhedsdør, skodder og grill i stueetagen.

En privat brønd, der regelmæssigt registreres, giver en ekstra vandkilde, som også kan bruges til automatisk havevanding, hvilket sikrer optimal ressourceforvaltning.

Denne villa repræsenterer en fremragende mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig, med rummelige interiør og udvendige, tilbyder alle moderne bekvemmeligheder i en fredelig omgivelser endnu kun få minutter væk fra væsentlige tjenester.

Ref. A7631RV2226581A