Farm hus i Campagnatico, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

115 kvm lejlighed
13. 5 ha halvfjerdsindstyve arealer
Olivenlunde med omkring 100 træer
Restaurant med 50 siddepladser (indendørs og udendørs terrasse)
Udendørs terrasse til sommer brug
250 m2 stald brugt som fårefold med malkerum
Flere svinestier i alt 90 kvm
Lille naturlig forårsdam
360 graders panoramaudsigt

Varebeskrivelse
Beliggende i hjertet af det toscanske landskab, blot et par kilometer fra Grosseto, denne sten bondegård, pudset for et rustikt men raffineret look, er ideel til dem, der søger en fredelig landlige livsstil kombineret med en blomstrende restaurant forretning. Den del til salg omfatter en uafhængig lejlighed på ca 115 kvm, spredt over to niveauer. Den private indgang fører til en praktisk 10 kvm veranda, perfekt til afslappende udendørs.
Interiøret har en rummelig stue med et tekøkken, to soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser og et opbevaringsrum.
Derudover er der en 65 kvm restaurant værelse udstyret med køkken, spisestue og to toiletter. Dette rum er velegnet til en allerede etableret spisevirksomhed, tilbyder 50 indendørs sæder og den ekstra fordel af en udendørs terrasse til varmere måneder.
Gården er placeret på en bakke med betagende 360 graders panoramaudsigt over det omkringliggende landskab, hvilket giver ro og en afslappende atmosfære for dem, der ønsker at arbejde i et naturligt, roligt miljø.

Den ekspansive 13. 5-hektar jord omfatter omkring 100 oliventræer, hvoraf nogle er i produktion. Ejendommen anvendes hovedsagelig til græsning og såning, men det omfatter også funktionelle strukturer: en 250 kvm lade, der anvendes som fårefold med en malkestue, og flere svinestier i alt 90 kvm. Fuldførelse af ejendommen er en lille naturlig forårsdam, ideel til vanding og vandforsyning.

Afstande
Grosseto - 10 km
Hav - omkring 25 minutter
Siena - omkring 60 km
Firenze - omkring 130 km

Ref. A7631TA2201293A