Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Samlet areal: 400 m2
3 selvstændige og selvstændige lejligheder
16 ha jord, overvejende agerjord
Omkring 380 oliventræer, der i gennemsnit producerer 80 hkg pr. sæson
120 m2 murværksstruktur til opbevaring af landbrugsmaskiner
Shed/barn til værktøj
Forskellige bilag til tekniske lokaler, kældre og lagerbygninger
Swimmingpool over jorden
Dækket parkeringsplads
19. 2 kW fotovoltaisk system
Vandreservoir fra en kilde til vanding af jord
Godt til havevanding
Mulighed for at skabe en ekstra boligenhed

Varebeskrivelse
Beliggende i hjertet af det toscanske landskab, i en panorama- og rolig beliggenhed, er denne charmerende sten bondegård, der dækker omkring 400 kvm, spredt over to niveauer og opdelt i tre uafhængige og termisk autonome lejligheder. En del af ejendommen er i øjeblikket bruges til agritourisme aktiviteter, men det giver flere muligheder for dem, der søger at bo permanent eller fortsætte turistbranchen.

Den første lejlighed i stueetagen har en stue, tekøkken, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. På første sal, den anden lejlighed indeholder en spise-i køkken, to soveværelser med dobbeltsenge, og et badeværelse. Den store lejlighed er især indbydende, med en indgang, der fører til en spise-i køkken med en pejs, tre soveværelser, et rummeligt badeværelse med et badekar, og et opbevaringsrum. Det har også aircondition for ekstra komfort.

Der er mulighed for at skabe en ekstra boligenhed ved at udnytte en stor stue med et komfur og en lagerrum, der giver rigelig plads til yderligere udvikling. Ejendommen sidder på ca. 16 hektar jord, med ca. 380 oliventræer producerer i gennemsnit 80 kvinaler oliven årligt. Der er også flere hjælpestrukturer, herunder et 120 kvm lager til opbevaring af landbrugsmaskiner, et skur til værktøj, og forskellige bilag til tekniske rum, kældre og lagre.

Den udvendige har en overjordisk swimmingpool, en overdækket parkeringsplads og et 19. 2 kW solcellesystem for høj energieffektivitet. Arealet nyder godt af en vandreservoir, der stammer fra en kilde til vanding, mens den omkringliggende have kan vandes gennem en dedikeret brønd.

Denne ejendom giver en fremragende mulighed for dem, der søger en bolig nedsænket i naturen og ro eller dem, der ønsker at fortsætte den allerede etablerede landbrugsturisme forretning, med betydelige vækstpotentiale.

Afstande
Kommune - 10 km
Pisa - 40 km
Firenze - 80 km
Hav - 30 km

A7631TA2018145A