Farm hus i Grosseto, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Samlet areal: ca. 205 m2 (hovedgård)
Land: ca. 12 ha (dyrkede arealer, olivenlunde, vingård)
2 selvstændige lejligheder i den vigtigste bondegård
2 studio lejligheder (100 kvm i alt)
Lager/kælder på 55 m2
Shed til maskiner og værktøj, høloft, svinestier, baldakin
60 oliventræer, lille vingård
vandingsbassin, godt
Autonom GPL-opvarmning
Mulighed for at købe maskiner og værktøj (3 traktorer, 1 crawler, 2 hjul maskiner)

Varebeskrivelse
Bare et par kilometer fra Grosseto og havet, beliggende i det rolige Maremma landskab, denne gård dækker et område på ca. 12 hektar. Ejendommen omfatter en 205 kvm bondegård, spredt over to niveauer, opdelt i to uafhængige lejligheder, ideel til indkvartering af to familier eller til etablering af en turist indkvartering virksomhed.

Den øverste etage i bondegården er vært for den vigtigste lejlighed på omkring 130 kvm, byder på en dobbelt stue med en pejs, et spise-i køkken, 4 store soveværelser med dobbeltsenge, og et badeværelse. I stueetagen, ejendommen omfatter en 75 kvm lejlighed, med en stue, spise-i køkken, 2 soveværelser med dobbeltsenge, og et badeværelse. Begge lejligheder er udstyret med aktive forsyningsselskaber og autonom GPL opvarmning.

Desuden omfatter ejendommen to studio lejligheder, i alt 100 kvm, for nylig bygget med et tekøkken, der i øjeblikket anvendes til turist indkvartering. Gården er afsluttet med forskellige bilag, herunder en 55 kvm lager/kælder, et skur til maskiner, en stor høloft, flere svinestier, og et baldakin.

Den omkringliggende jord har en olivenlund med 60 oliventræer, en lille vingård, og en vanding bassin betjener ejendommen, sammen med en brønd til vandforsyning. Gården er let at håndtere takket være tilstedeværelsen af landbrugsmaskiner (3 traktorer, 1 crawler, og 2 hjul maskiner), som er tilgængelige for køb separat.

Placeringen er ideel, kun et par kilometer fra havet og fra Grossetos centrum, tilbyder fred og privatliv væk fra trafikken. Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for alle, der ønsker at starte en turist indkvartering virksomhed eller en landbrugsvirksomhed i en af de smukkeste regioner i Toscana.

Ref. A7631TA1402201A