Farm hus i Campagnatico, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Stuehus på to niveauer med 2 uafhængige boligenheder
Samlet areal: 8, 6 ha jord (agerjord, skovbevoksning, olivenlunde med ca. 240 træer)
Helt renoveret for 20 år siden
Panoramaudsigt over det omkringliggende landskab
Stueetagen lejlighed på 100 kvm med stue, 2 soveværelser, badeværelse, tekøkken, og pejs
Første sals lejlighed på 100 kvm med køkken/spisestue, 3 soveværelser og badeværelse
Udendørs areal på ca. 3.000 kvm med garage, svinesti, ovn, pavillon og regnvand indsamling cisterne
GPL varmesystem i stueetagen, træ komfur på første sal
Kastanjetræsvinduer med dobbeltruder, myggenet, iMHOFF pit

Varebeskrivelse
i et smukt bakket område i Campagnatico, i Granaione-området, er denne uafhængige bondegård omgivet af 8, 6 hektar jord, herunder agerjord, copice skov, og en olivenlund med ca. 240 træer i produktion. Ejendommen, fuldstændig renoveret for 20 år siden, er velholdt og klar til at blive boet i.

Stuehuset er udviklet på to niveauer, opdelt i to uafhængige levende enheder. I stueetagen, en 100 kvm lejlighed hilser gæster med en rummelig stue med udsatte stenvægge, et tekøkken, en pejs, to soveværelser med dobbeltsenge (et med en walk-in garderobe), og et stort badeværelse med bruser. Denne lejlighed er uafhængigt opvarmet med et GPL-system.

På første sal, der er tilgængelig via en ekstern trappe, er en anden 100 kvm lejlighed, byder på en indgang til et køkken/spisestue, tre soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. Denne lejlighed er udstyret med et træ komfur til opvarmning.

Interiøret er lyst og velholdt, med store vinduer tilbyder en fantastisk panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Gården omkring huset er velholdt, med ca. 3.000 kvm have, som omfatter en 35 kvm garage, en gammel svinesti, en ovn, og et pavillon med en regnvand indsamling cisterne under det. Vinduerne er lavet af kastanjetræ med dobbeltruder og myggenet.

Ejendommen er let tilgængelig via en asfalteret vej, med en kort strækning af velholdt snavs vej, hvilket gør den tilgængelig i bil. Arealet nyder godt af PAC betalinger, tilbyder yderligere landbrugsmæssige fordele.

Denne ejendom er ideel til dem, der søger en bondegård i en fredelig og panoramaagtig beliggenhed, med rigelig plads til at leve eller konvertere til en gæstfrihed forretning.

Afstande
Campagnatico centrum: 5 km
Maremma: 15 km
Grosseto: 20 km
Firenze: 150 km

Reference: A7631TA2354503A