Farm hus i Campiglia Marittima, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 872 m2 samlet overflade
Fire soveværelser og to badeværelser
Hovedbygning på to niveauer (750 kvm)
125 m2 stalde og landbrugsbilag
Ca. 2. 5 ha jord med 300 oliventræer og skov
Mulighed for at købe yderligere 12 hektar vinmark og 6 hektar olivenlunde
Autonom opvarmning og termo-brandsted
Landbrugsforhold med landbrugsturismepotentialet

Intern beskrivelse:
Beliggende i det grønne område af de toscanske bakker og tæt på det historiske centrum af Campiglia Marittima, omfatter ejendommen en hovedbygning på ca. 750 kvm arrangeret over to etager. Første sal er vært for en 180 kvm lejlighed med uafhængig adgang via en ekstern trappe, byder på en rummelig stue med termo-brandsted, strålende panel opvarmning, et spise-i køkken, to soveværelser med dobbeltsenge, to store undersøgelser og et badeværelse. Omkring 200 kvm af i øjeblikket ubrugte terrasser tilbyder yderligere potentiale.
I stueetagen er der opbevaringsområder, kontorer, en olivenfabrik, kældre udstyret til vinproduktion og -bevarelse, et olielagerområde og værelser til landbrugsudstyr. Interiøret er i god samlet stand, men kræver restyling.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen omfatter fritagne stalde på ca. 125 kvm og ca. 2, 5 hektar jord med 300 produktive oliventræer og en skovdel. Det er også muligt at købe yderligere 12 hektar helt plantet med vinmarker af værdsatte sorter som Cabernet, Merlot, Vermentino, Ciliegiolo og Aleatico, plantet mellem 1996 og 2002. Desuden kan 3 hektar produktiv olivenlunde og 3 hektar olivenlunde til rådighed for leasing eller lån tilføjes.
Der er tale om privat, men ikke isoleret, med fremragende eksponering og betydelige muligheder for anvendelse af landbrug, landbrugsturisme eller gæstfrihed.

Afstande:
Campiglia Marittima Bymidte: 2 km
San Vincenzo: 10 km
Barattibugten: 14 km
Piombino: 18 km
Pisa Lufthavn: 90 km

Ref. A6621TA2496844A