Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

250 m2 boligareal på to niveauer
To uafhængige boligenheder
Garage- og vaskerum
Areal på ca. 3 ha med 180 oliventræer
40 kvm vognbane, ovn, skovskur og tidligere svinesti omdannet til et teknisk rum
Panoramaudsigt fra en dominerende stilling på bakken
Biomasse kedel, iMHOF tank, godt, og regnvand opsamling tank
Solpaneler og aktive forsyningsværker
Potentiale til at udvide med omkring 100 kvm og opbygge en pool

Varebeskrivelse
Beliggende i de toscanske bakker, denne gipsede sten bondegård rammer en perfekt balance mellem tradition og modernitet. Med omkring 250 kvm af boligareal spredt over to niveauer, er det en ideel ejendom for dem, der søger en rummelig, velorganiseret hjem, allerede opdelt i to uafhængige enheder.

Lejligheden i stueetagen har en indgang, en stue med tekøkken, tre soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse, et opbevaringsrum, en garage og et vaskerum.
Første sal er vært for en anden lejlighed med en stue, et rummeligt køkken og tre soveværelser med dobbeltsenge, også udstyret med private badeværelser.

Ejendommen spænder over 3 hektar jord beriget med omkring 180 oliventræer, en 40 kvm vognbane, en ovn, en skovskur, og en tidligere svinesti konverteret til et teknisk rum. For nylig renoveret og nærmer færdiggørelsen, gården er udstyret med moderne bekvemmeligheder såsom en biomasse kedel, solpaneler, en iMHOF tank, en brønd til regnvand opsving, og en cisterne til vand indsamling.

Ejendommen ligger på en blid bakke og byder på betagende panoramaudsigt og nem adgang, blot et par kilometer fra den nærmeste by. Derudover er der mulighed for at udvide opholdsrummet med omkring 100 kvm og konstruere en swimmingpool med et dedikeret teknisk rum.

A7631TA2388217A