Landejendom i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

South Luberon 30 minutter fra Aix ~ renoveret ejendom 400 SQM ~ pensionat ~ swimmingpool 4.400 kvm anlagt have ~ panoramaudsigt i hjertet af Luberon Regional Natural Park, kun en kort afstand fra Lourmarin og Aix-en-Provence, denne enestående ejendom tilbyder en sjælden livsstil, blanding autentiske Provençal charme med high-end moderne funktioner, i en bevaret og helt private omgivelser.
Ejendommen ligger i en smukt anlagt 4400 m2 have, omhyggeligt vedligeholdt, og tilbyder over 400 m2 boligareal fordelt på to uafhængige boliger, bestående af i alt seks soveværelser og et kontor. Hovedhuset, en tidligere 18. århundrede bondegård fuldt og omhyggeligt renoveret, tilbyder 309 m2. Det imponerer med sine generøse mængder, høje lofter og rigeligt naturligt lys.
Det åbne køkken, med sin Provençal karakter, blander sig problemfrit i en rummelig stue med pejs, der strækker sig ud på en terrasse med åben udsigt over det omkringliggende landskab og Luberon bakker. Stueetagen har en master suite med mezzanin, samt et uafhængigt kontor åbner ind i haven, ideel til fjernarbejde, en professionel praksis, eller en kunstner studio.
Ovenpå, tre komfortable suiter fuldføre soveområdet, herunder en særlig rummelig 57 m2 master suite med high-end finish. Den tilstødende 100 m2 pensionat tilbyder en katedral-stil stue med åbent køkken, to soveværelser, og to badeværelser. I øjeblikket lejet, det giver et ideelt rum for hosting familie og venner uafhængigt eller genererer lejeindtægter. De omhyggeligt anlagte udendørs områder tilbyder mange rum til afslapning og underholdende.
Haven har en 15 x 4 m swimmingpool med udsigt over Luberon, samt en skyggefuld petanque domstol, perfekt integreret i Provençal ånd. En stor indgang gårdhave giver også mulighed for nem parkering af flere køretøjer. Ejendommen nyder godt af en enestående renovering kombinerer ædle materialer, luksus finish, gulvvarme og køling, samt en fuld home automation system. Dens privilegerede naturlige indstilling sikrer absolut ro og en sjælden livskvalitet.
Endelig giver det værdifuld fleksibilitet med mulighed for at kombinere de to boliger eller overveje en udvidelse på ca. 70 m2, forudsat at planlægningstilladelserne er opfyldt.