Villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde

Beliggende i hjertet af Saint-André-de-Cubzac, denne storslåede sten ejendom, daterer sig tilbage til 1763, kan prale af næsten 400 kvadratmeter bolig. Et sandt vidnesbyrd om historien, har det bevaret sin karakter, samtidig med at der tilbyder imponerende proportioner, et sjældent fund i byens centrum.

Fra det øjeblik du kommer ind, vil du bemærke de høje lofter og originale parketgulve, som låner stedet en tidløs elegance.

Boligen er arrangeret over to hovedniveauer, giver en flydende og funktionel layout.
I stueetagen finder du receptionen værelser: en rummelig 40 kvadratmeter stue og en 28 kvadratmeter spisestue, badet i konstant naturligt lys takket være dens sydlige eksponering.
Et fuldt udstyret køkken, et billardværelse og en master suite med brusebad og omklædningsrum fuldender dette niveau.

En smuk trappe fører til den øverste etage, hvor den store landing giver adgang til seks ekstra generøst størrelse soveværelser. Dette niveau har også to badeværelser.

Helt privat, vil du nyde en afsondret, lukket have på ca. 1000 m2 med modne træer, en 100 m2 terrasse, og to brønde. Denne verdante indstilling, tilbyder absolut ro i hjertet af byen, er en ægte invitation til sindsro.
For ekstra bekvemmelighed, ejendommen omfatter to garager (33 m2 og 46 m2) og tre parkeringspladser.

Huset har også fordele fra en tidligere læge kontor på ca 23 m2 med direkte gadeadgang, ideel til en professionel praksis eller hjemmekontor.

Denne bolig har en ideel beliggenhed, hvor alt er inden for gåafstand: butikker, skoler, tjenester, og den regionale togstation er alle i umiddelbar nærhed. Dens beliggenhed er så meget desto mere ønskeligt, da det er 20 minutter fra Bordeaux og 35 minutter fra St. Emilion.

En prestigefyldt ejendom, enestående i området, tilbyder bemærkelsesværdige potentiale i hjertet af St André de Cubzac.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!