Villa i Bordighera, Imperia

Luksus villa med betagende havudsigt i Bordichera til salgBordighera er en af de mest udsøgte perler på den Liguriske kyst, berømt for sit milde klima, krystalklart hav og sofistikeret atmosfære. Byen tilbyder den perfekte kombination af privatliv og udviklet infrastruktur: fine restauranter, butikker, strandklubber og et charmerende historisk centrum.
Med sin strategiske beliggenhed nær San Remo, den franske grænse og Nice lufthavn, Monaco, er denne villa et upåklageligt valg for både en eksklusiv badebolig og en permanent bolig i en atmosfære af komfort og prestige. Det samlede areal af boligen er ca. 496 m2 og er elegant fordelt over tre levende niveauer, samt en ekstra kælder.
Et separat niveau, der udelukkende er tilgængeligt udefra, omfatter en rummelig garage for op til fem biler, opbevaringsområder og et pool vedligeholdelsesområde. Stueetagen åbner for en lys og elegant stue med en pejs og direkte adgang til en overdækket terrasse med panoramaudsigt over havet, et ideelt sted til afslapning og underholdning. Den rummelige køkken-diner åbner til et velindrettet eksternt område med en pavillon og grill, så du kan nyde udendørs ophold hele året rundt.
Her vil du også finde det store soveværelse, tre ekstra soveværelser, og to elegante badeværelser med naturligt lys, brusere og dobbelt håndvaske. Alle værelser har adgang til haven gennem panoramadøre. Der er også forskellige forsyningsrum. Det andet niveau har en separat indgang, en rummelig hal, et stort køkken, en sofistikeret stue med en privat terrasse, og et kontor med udsigt over havet.
Soveområdet omfatter et luksuriøst soveværelse med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse. Et andet badeværelse/vaskerum og en hjørneterrasse med imponerende panoramaudsigt fuldender gulvet. En indre trappe fører til kælderen, hvor en hyggelig kro er beliggende: en rummelig stue med en pejs, et køkken med en ø, flere opbevaringsrum, et vaskerum, utility værelser og badeværelser.
Første og anden etage har separate indgange og er ikke forbundet, sikrer maksimal privatliv og funktionalitet. Et ekstra underjordisk niveau tilbyder en 111 m2 garage til seks biler, et lager og tekniske rum. Området giver overdækket parkering under en pergola og ekstra rum for op til tolv biler. Villaen er omgivet af en privat grund på ca. 2.500 m2, helt indhegnet og udstyret med automatiske porte, som garanterer et højt niveau af sikkerhed og privatliv.
Den anlagte have er opdelt i terrasser og er kendetegnet ved en harmonisk organisering af rummet. Et separat område er forbeholdt swimmingpoolen med et udstyret område til afslapning og modtagelse af gæster, herunder et separat badeværelse og et opbevaringsrum med uafhængig adgang.
Ejendommen er suppleret med en separat bygning, der i øjeblikket anvendes som et lager, med mulighed for at konvertere det til et pensionat, et fitnessrum eller et spa-område med en uafhængig indgang og parkeringspladser foran det. Placeringen af villaen er yderst bekvem: nem adgang til centrum af Bordichera, motorvejen og centrale transport arterier.