Byhus i Béziers, Herault

En sen 19. århundrede byhus i hjertet af Beziers, eftertænksomt renoveret og klar til sit næste kapitel. Uanset om du er tiltrukket af at køre en boutique B&B eller blot ønsker en rummelig familie hjem med reel karakter, denne ejendom leverer på begge tæller. Høje lofter, generøse mængder, og en smuk glas veranda giver huset en særskilt personlighed.
Hvert af de fem soveværelser har sit eget private badeværelse, og stueetagen med egen indgang og have terrasse tilføjer en fleksibilitet, at få ejendomme i denne prisklasse kan tilbyde. En garage og en frodig have med flere terrasser fuldføre billedet. En unik mulighed!

Beziers er en livlig by med masser at nyde: festivaler, markeder, teater og en livlig restaurant scene er alle en del af hverdagen her. Stranden og lufthavnen er omkring 20 minutter væk, og togstationen med direkte TGV forbindelser til Paris og Barcelona er inden for gåafstand.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Hovedindgangen fører ind i en lys glas veranda/orangery, som åbner direkte ud i haven. Adjacent er et fuldt udstyret køkken med plads til en generøs spisebord. En separat spisestue forbinder køkkenet til entreen. Også i stueetagen er et stort soveværelse med sin egen private indgang fra gaden, et privat badeværelse, og direkte adgang til en have terrasse; ideelt for gæster, der foretrækker deres eget rum, eller som ønsker at undgå trapper.

Første sal: To soveværelser, hver med eget badeværelse og adgang til deres egen glas veranda.

Anden sal: Loftet er blevet omdannet til yderligere to soveværelser, hver med eget badeværelse.

Udendørs: En frodig have med flere terrasser tilbyder siddepladser i både sol og skygge. En garage fuldender ejendommen.

Ekstras: Reversible luft-kilde varmepumper i alle soveværelser, termoruder, god energiklasse.

* Sted
Beziers er en skjult Sydfrankrig perle, der er blevet poleret gennem årene og er nu en endnu mere behagelig by at tilbringe lidt tid i. Uanset om du elsker slentre gennem maleriske små gader, spise frokost eller middag på en af de mange terrasser eller hengive din nysgerrighed for fransk historie: det er alt sammen her.

Nogle af højdepunkterne er den gamle bro (Pont Vieux) fra det 12. århundrede, Saint-Nazaire katedralen, og den elegante, fly-træ-foret Allees Paul Riquet omgivet af majestætiske Haussmann bygninger. Også de ni Locks af Fonseranes fortjener et besøg. 'Les Neuf Écluses de Fonseranes', som de kaldes på fransk, er en genial vandtrappe bestående af ni låse.
Dette arkitektoniske højdepunkt er en del af Canal du Midi, den 240 kilometer lange vandvej, der forbinder Middelhavet med Toulouse.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels Mandat 586.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 3160 € og 4340 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 5:
Antal badeværelser / bruserum: 5:
Habitable Area: 190 m2
Areal: 482 m2:
Taxe Fonciere: €3067; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34500:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Renoveret sidst i det 19. århundrede Townhouse
* Boutique B&B eller rummelige familie hjem
* Rummelig Garage
* Privat have med flere terrasser
* Reversibel Air-Condition
* 5 soveværelser, 5 badeværelser
* Gåtur Afstand til centrum og togstation
* 20 minutter fra stranden
* 20 minutter fra Beziers Lufthavn