Landejendom i Uzès, Gard

I udkanten af Uzès bymidte, i Carrignargues kvarter, et eftertragtet, fredeligt boligområde ! Dette nyligt bygget hus (afsluttet i 2021) tilbyder et komfortabelt og moderne boligmiljø, inden for rækkevidde af faciliteterne i Pont des Charrettes, samt skoler. Beliggende på en grund på ca. 1.500 m2, har ejendommen forskellige velindrettede og anlagte udendørs rum uden udsigt til naboer.
En smuk swimmingpool med et afslapningsområde, en stor sydvendt terrasse på omkring 80 m2 (delvist dækket), og flere afslapningsområder fuldender layoutet. Det sydlige/østvendte aspekt sikrer optimalt naturligt lys hele dagen. Huset tilbyder ca. 205 m2 boligareal på tværs af to etager.
En smuk entré byder dig velkommen med rigelig opbevaringsplads, der åbner direkte til et opholdsområde på over 65 m2 med en rummelig og lys dobbelt stue/spisestue, takket være store sydvendte vinduer med udsigt over terrassen og swimmingpoolen. Rummet åbner op på et stort, moderne og indbydende køkken med en betydelig central ø, der giver mulighed for nem bevægelse. Opholdsområdet har højt til loftet på omkring 3m. En indbygget pejs tilføjer hyggelighed om vinteren.
Stueetagen omfatter også et første soveværelse, et brusebad, en undersøgelse, der nemt kan tjene som et ekstra soveværelse, og et stort nytte/vaskeri område på over 20m2. Ovenpå, det sovende område omfatter tre yderligere soveværelser, herunder et master soveværelse, samt to brusebadeværelser/badeværelser. Layoutet er praktisk og velegnet til familieliv eller underholdende gæster. Loft højde på første sal: 2. 70m.
Nøglefunktioner og specifikationer: varmepumper med gulvvarme i stueetagen og reversibel aircondition ovenpå, solpaneler dækker en betydelig del af energiforbruget, termodynamisk vandvarmer, tredobbelt glas, vandblødgøringsmiddel, borehul og vandingssystem. Socket til elektriske køretøjer til rådighed. Huset kan prale af en fremragende energiklasse (DPE A), garanterer komfort og effektivitet.
En nylig, turnkey ejendom kombinerer rummelige værelser, naturligt lys og høj kvalitet fittings, i et eftertragtede område i udkanten af Uzès. En ideel beliggenhed for en primær eller sekundær bolig, kombinerer tilgængelighed og livskvalitet. Informationspakke til rådighed på anmodning og visninger arrangeret.