Villa i Langoiran, Gironde

Hus 5 værelser - 109 m2 - Langoiran Le Tourne - 33550 -under kompromis- 5 min gåtur by og butikker / 5 min gåskole og park / 20 min run-off Bordeaux / 5 min togstation Portets renoveret fritliggende hus på et niveau består af en indgang, en stor lyse stue på tæt på 50 m2 med åbent køkken udstyret og nylig åbning på en terrasse. Natrummet består af to soveværelser, et kontor, et badeværelse og et separat toilet.
Du vil finde et andet værelse, hvor du nemt kan installere et andet badeværelse og et påklædningsværelse for at gøre det til et master soveværelse. Med sin uafhængige indgang, kan det også bruges til en liberal profession. Gas og kloak opvarmning. Hus udstyret med fiber og en ladestation for elektrisk køretøj. Plot på 2100 m2 smukt træet uden vender og vender mod syd med en træterrasse på 20 m2.
En dobbelt garage til opbevaring, et skur og en lade fuldføre ejendommen. Mulighed for at parkere 4 køretøjer på plottet.
Nævner Loi Alur: - Agence Bonhomme Immobilier: N° SIREN 842 685 497 - Status for forhandler: Kommercielle agent - Pris fai tc de 280 000 € - Gebyrer opkrævet: sælger - Reference ad: 456VAT26 - Dato for realisering af energi diagnosen: 27 / 03 / 2026 - Energiforbrug: 166 kWh/m2/år - Udledning af drivhusgasser: 35 Kg CO2/m2/år - Anslåede årlige udgifter til en standardanvendelse: mellem 1680 € og 2310 € / år.
Gennemsnitlig energipris indekseret efter referenceåret: 2021/2022/2023 - Oplysninger om de risici , som denne ejendom er eksponeret for , er tilgængelige på webstedet Georiques: