Villa i Ador, Valencia-provinsen

Denne smukt vedligeholdte bolig har en sjælden kombination af komfort, pålidelighed og Middelhavet charme. Ejendommen har været omhyggeligt plejet i hele sit ejerskab, med huset og garage nyder godt af et nyt tag, aircondition professionelt serviceret hvert år, kedlen serviceret årligt, vandfiltreringssystemet filter erstattet hvert år, og den vigtigste elektriske service professionelt inspiceret i november.
Dette enestående vedligeholdelsesniveau giver værdifuld fred i sindet for de næste ejere.
Ejendommen har panoramaudsigt over havet og dalen, med 4 rummelige soveværelser, 3 badeværelser og en privat swimmingpool. Beliggende i en indbydende lille by, er det perfekt placeret kun 10 minutter fra Gandia, giver nem adgang til togforbindelsen til Valencia.
Vigtigste leveniveau
Indgang opnås gennem en gated indkørsel med rigelig off-road parkering og en privat garage. Et par skridt fører ned til en afslappende spisestue, hvor en canopiped veranda åbner ind i en central reception hal.
Køkken: Udstyret med et komplet sortiment af enheder, fritstående komfur og køleskabsfryser. Vaskeområdet har et vindue perfekt indrammet til at indfange det betagende hav- og dallandskab.
Lounge & Dining Area: Et tegnfyldt rum med traditionelle udsatte træbjælker, tøndehvælvingede lofter og en elegant pejs med en indbygget brændebrænder. Inkluderer varm og kold aircondition og dobbelt døre, der fører ud.
Lukket Naya: En alsidig suite med glidende terrasse døre, der fremviser utrolig kystudsigt. Dette rum er ideel til året rundt spisning og afslapning.
Soveværelser & badeværelser
Primær suite: Et lyst værelse med omfattende garderobeopbevaring, aircondition og en privat ensuite med brusebad.
Gæsteværelser: To ekstra soveværelser med dobbeltsenge på dette niveau, begge med indbyggede garderobeskabe og uafhængige airconditionenheder.
Familie Badeværelse: En komplet suite, herunder et fuldt badekar med en overhead bruser og en moderne forfængelighed enhed.
Uafhængig gæstlejlighed
Det nederste niveau har adgang til en selvstændig gæstesuite via en ekstern trappe. Det består i øjeblikket af en opholdsstue, et soveværelse med dobbeltseng med aircondition og et moderne bruserum. Det eksisterende badeværelse tilbyder potentiale (med lokale tilladelser) til at blive omdannet til et køkken, hvilket skaber en fuldt uafhængig stue.
Udendørs & Livsstil
De udendørs områder er designet til det spanske klima, byder på en privat pool omgivet af omfattende solterrasser og omgivende belysning ~all med udsigt over Middelhavet.
Den lokale by er kendt for sin venlige atmosfære og sociale liv. Beboere nyder:
• Et levende udvalg af tapasbarer og restauranter.
• Væsentlige faciliteter i naboområdet Palm de Gandia, herunder supermarkeder og banker.
• En stærk samfundsånd, som fremhæves ved en ugentlig sammenkomst fredag aften.
• Fremragende sportsfaciliteter, herunder tennis- og basketballbaner, samt traditionelle lokale festivaler.
Dette er et hjem, der kombinerer tidløse Middelhavet karakter med en forsikring om konsekvent, samvittighedsfuld vedligeholdelse, hvilket gør det til en enestående permanent bopæl, ferie hjem, eller investeringsmuligheder.