Lejlighed i Gruissan, Aude

Kontakt: 3%.Com Real Estate Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842

Ideelt beliggende på venstre bred af Gruissan, tæt på havnen, butikker, restauranter og strande, opdage denne charmerende 2-værelses lejlighed på 2. sal med elevator, i en lukket bolig, sikret og vedligeholdt med vagt.

Funktionelt og godt arrangeret, det måler 24. 36 m2 (lov Carrez) / Samlet gulvareal: 31. 36 m2well og består af:

En indgang med skab
Et soveværelse med stor opbevaring (9. 35 m2)
Badeværelse med bruser og toilet (2,26 m2)
En stue med åbent køkken udstyret, moderne og funktionel (12. 75 m2)

Stuen åbner på en balkon på 7 m2, tilbyder en behagelig udsigt over havnen, bådene samt den private park, ideel til fuldt ud at nyde miljøet.
Lejligheden er kendetegnet ved en pæn dekorativ atmosfære, subtilt blande jungle og havet inspirationer, skabe en forfriskende, original og særligt behagelige omgivelser.

Det godes +

Lys, moderne og optimeret lejlighed
Mulighed for salg fuldt møbleret, med harmoniske og brugsklare møbler
Privat parkeringsplads i boligen
Sikkert cykelrum
Elektrisk opvarmning ved hjælp af inertiradiatorer (noirot brand)
Højtydende varmtvandskugle
Fremragende lejeudbytte

Tekniske specifikationer:

1974 bolig / 4 etagers bygning
Snedker- og rulleskodder, med enkeltglas
Kondominium afgifter: 850 EUR / år
Ejendomsskat: 600 EUR / år
DPE : Klasse E / Drivhusgas: Klasse B
Anslåede årlige boligenergiomkostninger: mellem 740 EUR & 1040 EUR/år

At drage fordel af en stærk leje efterspørgsel og generere en meget god leje afkast, denne ideelle ejendom i hovedstol eller sekundær bopæl, giver også en fremragende mulighed for leje investering.
Alt du skal gøre er at slå dig ned eller tilbyde det til leje og nyde det lykkeligt!

At besøge uden tøven!

Kontakt: Audrey Fernandez 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne
Tlf.: 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor RSAC 985307842

3%.com fast ejendom / Professionalisme / Benevolence - Alvorlig - Fleksible og reducerede gebyrer

Salg / Transaktion - Udlejning - Investering - Huse, Chalets, Lejligheder, Studios, Atypiske ejendomme med havudsigt & damme, Gamle og moderne fast ejendom, Land - Professionelle / kommercielle lokaler - parkering, garager.

Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Mediterranean Audois - Department of Aude - Mediterranean

Gruissan - Gruissan landsby - Gruissan Beach - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Mousan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Lemail Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers
Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne

- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -