Farm hus i Serre di Rapolano, Siena-provinsen

18. århundrede landhus med et panoramatårn, anneks, stor olivenlunde, en miljøvenlig oase kun få minutter fra alle faciliteter, til salg øst for Siena. En perfekt bolig for familieliv eller turist gæstfrihed, takket være tilstedeværelsen af tre uafhængige enheder perfekt integreret i hovedbygningen. Blot et par minutter øst for Siena og alle faciliteter, dette historiske landhus dominerer en åben og endeløs udsigt over det toscanske landskab.
Placeringen er privat, men ikke isoleret, tilgængelig via en kort strækning af grusvejen, og omgivet af 1, 9 hektar jord, herunder en have, panoramisk swimmingpool, og 1, 8 hektar olivenlunde. Huset daterer sig tilbage til 1700-tallet, og det spreder sig over fem niveauer med et samlet areal på 464 kvadratmeter, kulminerende i en charmerende tårn med en terrasse og grænseløs udsigt over Sienese bakker.
Interiøret bevarer charmen af toscanske landlige arkitektur: i stueetagen er der en traditionel stue med fantastiske hvælvede lofter, på første sal er der imponerende høje lofter med udsatte træbjælker, terracotta gulve overalt, og en stor central pejs, der bliver hjertet af stuen.
Den første etage huser en rummelig stue med pejs og adgang til tårnet, en meget lyse master soveværelse med en undersøgelse og ensuite badeværelse, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. I stueetagen, ud over det vigtigste køkken, er der et forsyningskøkken med et spisekammer og et stort vaskerum. Desuden er en tidligere lade blevet konverteret til gæst eller personale indkvartering, sammen med en kælder garage med to autostole.
Udstyret med alle moderne bekvemmeligheder, herunder effektive systemer, 13 sol- og solcellepaneler, og gulvvarme i hoveddelen, er denne ejendom i fremragende stand og tilbydes fuldt møbleret, klar til at flytte ind. Et sted rig på historie, en kort afstand fra faciliteter og godt forbundet til de vigtigste vejnet.

Ejendom ref: SIE3444
Lokalitet: Rapolano Terme, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 464 sq m/4994 sq ft landhus på fem niveauer med panoramisk tårn, gæstehus, garage, have med swimmingpool, privat indkørsel, 18,692 mq/4. 6 hektar olivenlunde
Opførelsesår: 1700
Genopretningsår: 1999
Betingelser: fremragende
Land/Garden: 19, 3 ha/47 hektarer inklusive have med panorama swimmingpool, grill, privat indkørsel, automatisk gate, 18,692 mq/4. 6 hektar olivenlunde og 673 mq/0. 16 hektar skov

Layout:
1. Casale
Stueetagen: veranda, entre med entre og gæstebadeværelse, stue med hvælvede lofter, anden stue, køkken, entre med original træ-brændende ovn og trappe, der fører til de øverste etager, utility køkken og stort vaskerum. På den modsatte side af bygningen, med uafhængig indgang udefra, 88 kvm/947 kvm lejlighed med stue og tekøkken, 1 soveværelse med eget badeværelse, 1 soveværelse og 1 badeværelse
Første sal: stue med stor central pejs, højt til loftet med træbjælker og åben trappe fører til tårnet, 1 master soveværelse med undersøgelse og ensuite, 2 soveværelser, 1 badeværelse
Anden etage/tårn: loftsrum med undersøgelse og adgang til tagterrassen
Tredje sal/tårn: super panorama tagterrasse med endeløs udsigt
Kælder: enkelt indgang, 35 kvm/376 sq ft studio lejlighed med stue og tekøkken, soveplads, og 1 badeværelse; med separat adgang, en 15 kvm/161 sq ft kælder

2. Tidligere staldbygning på 82 kvm/882 sq ft på to niveauer
Stueetagen: 35 kvm/376 sq ft studio lejlighed med stue og tekøkken, soveplads og 1 badeværelse
Kælder: 40 kvm/430 sq ft garage med to parkeringspladser.