Lejlighed i Can Pastilla, Mallorca

I øjeblikket registreret som lokal - tilladelse til ændring af brug til beboelse allerede tilgængelig - konverteringen kan startes med det samme!

Denne alsidige kommercielle ejendom giver en attraktiv investeringsmulighed med et allerede godkendt projekt til konvertering til en kombination af boliger og kommercielle rum.

Planen er at skabe en ca. 90 m2 lejlighed på første sal, hvis indvendige layout kan være fleksibelt og individuelt designet inden for det godkendte område - ideel til gennemførelse af moderne levende koncepter såsom open-plan layout eller skræddersyede værelse løsninger. En særlig merværdi: Der er en side havudsigt fra første sal, som vil gøre den fremtidige boligenhed endnu mere attraktiv.

Ejendommen er suppleret med rigelige kommercielle rum på første sal og i hele kælderen med i alt over 200 m2, tilbyder en bred vifte af mulige anvendelser - enten som detailplads, kontor, studio eller en kombination af arbejde og udlejning.

To små terrasser i indgangspartiet og baggården giver ekstra udendørs plads og forbedrer ejendommen både funktionelt og visuelt.

Planlægningen af projektet er blevet bekræftet og godkendt af myndighederne. Udformningen af implementeringen er allerede blevet positivt gennemgået og opfylder kravene i den udstedte byggetilladelse. Efter konverteringen vil boligenheden blive klassificeret som en Vivienda de Precio Limitado (VPL). Det betyder, at visse retlige betingelser gælder for boligområdet, mens det kommercielle rum forbliver upåvirket og kan bruges og markedsføres frit.

Alt i alt er dette en sjælden mulighed for at omdanne en ejendom med et sikkert udviklingspotentiale til en moderne, kombineret bolig- og erhvervsejendom - ideel til investorer eller ejer-virksomheder med fremsynethed.