Farm i Sao Pedro do Sul, Viseu (distrikt)

Quinta do Areeiro Stuehus med eksklusive 7 hektarer ejendom med 900 m flodfront, svømmebassin og godkendt turisme projekt • São Pedro do Sul

Beskrivelse:
Oplev Quinta do Areeiro, en virkelig unik og selvforsynende ejendom beliggende i Santa Cruz da Trapa, São Pedro do Sul, en region, der er internationalt anerkendt for sin økoturisme, naturlige skønhed og århundrede gamle termiske kurbade.

Med 7 hektar uberørt natur og en imponerende privat flodfront på 900 meter langs Varoso-floden, repræsenterer denne ejendom den perfekte blanding af en luksus familiebolig, et wellness retreat og en high-yield turisme investering.

Højdepunkter for ejendom (70.000 m2):
• Privacy & Natural Resources: 900m af kontinuerlig flod frontage, 6 naturlige søer spredt over hele skovområdet og private stier.
• Energi- og vandselvbetjening: Solcelleenergisystem med batterier (8 paneler), renoveret artesian godt med fuld kapacitet til beboelse, swimmingpool og vanding (med mulighed for at oprette forbindelse til kommunale vandforsyning).
• Investeringspotentiale: Projekt godkendt af kommunalbestyrelsen til opførelse af 6 turistenheder (300 m2) plus et sæt historiske bygninger (2-værelseshus + tidligere 2-etagers fabrik) klar til ombygning.

Main Residence T4 (341 m2 ~ Fuldt renoveret):
• Grundgulv: Rammer og struktur renoveret, nyt tag, ledninger og VVS fuldt opdateret.
• Socialt område: Rummelig stue med pejs og åbent plan stue/spisestue, fuldt udstyret køkken og multipurpose plads.
• Privat område: 4 rummelige soveværelser (herunder 1 master suite) og 3 moderne badeværelser.
• Komfort & Finish: Individuel vandvarme i alle værelser, panorama terrasse/veranda omkring huset og udendørs fodgænger brolægning. Inkluderer alle møbler og møbler.
• Lavere gulv / kælder: Lukket garage med kapacitet til 2 eller flere køretøjer og opbevaringsområde med intern adgang.

Udendørs Plads & Fritid:
• Privat swimmingpool (12m x 6m): Fuldt renoveret med salt/klorsystem, LED-belysning og omklædningsrum/udendørs brusebad.
• Traditionelt overdækket terrasse / Veranda: Portugisisk-stil gourmet område med grill, træfyret ovn, støtte køkken, spiseplads og gæstebadeværelse.

Beliggenhed og adgang:
Beliggende i São Pedro do Sul regionen, berømt for sine medicinske termiske vande, dale og typiske gastronomi. Tæt på store vejforbindelser til Viseu, Porto og Porto Internationale Lufthavn.

En prestigefyldt mulighed for dem, der søger livsstil, bæredygtighed eller en skelsættende turisme venture i Portugal.
#ref: 885423