Villa i Précy-sous-Thil, Cote-d'Or

Eksklusivt - renoveret gammelt hus ! 145 m2 haven ! PRECY-SOUS-tyl
Beliggende i umiddelbar nærhed af PRECY-SOUS-THIL, dette renoverede gamle hus på omkring 145 m2 tilbyder smukke mængder og et stærkt potentiale, ideel til et hoved- eller sekundært boligprojekt.
Et strategisk sted:
• Vejsiden (hurtig adgang og lethed)
• Omkring 10 minutter fra A6 (Bierre-lès-Semur)
• Omkring 30 minutter fra Montbard TGV station (Paris på ca. 1 time)
• Mindre end 15 minutter fra Semur-en-Auxois
• Omkring 30 minutter fra Avallon og omkring 55 minutter fra Dijon
Hovedtræk:
• Samlet matrikelareal: ca. 410 m2
• Opholdsstue: ca. 145 m2
• Have på omkring 300 m2
• Hus med karakterelementer (synlige sten, pejs)
• Dobbeltruder
• Bilag
Beskrivelse af ejendommen
Stueetagen (ca. 103 m2)
• Stue på ca. 19 m2 med pejsindsats
• Andet værelse på ca 17,18 m2 med ekstern adgang
• Køkken udstyret med ca. 22 m2
• Værelse på omkring 10,31 m2 haveside
• Badeværelse med bruser og hjørne bad
• Uafhængigt toilet (ca. 1, 43 m2)
• Rydning med skabe (ca. 3, 64 m2)
• Vedhæftet stykke på ca. 24. 5 m2 (ideel aktivitet eller ekstra stue)
• WC / vasketøj på omkring 1, 8 m2
Ovenpå
• Mansard værelse på omkring 11 m2
• Værelse på ca. 14 m2 med udsatte sten
• Åbent kontorareal på ca. 10 m2
• Seneste badeværelse på omkring 4 m2 med toilet
Bilag og udstyr
• Hvælvet kælder på ca. 14. 35 m2 med elevatorpumpe
• Vaskeri / kedel rum på omkring 5. 2 m2
• Franco-Belge-kedel (2014)
Olietank 2.500 L
• Havehytte
• Semi-lukket hus på begge sider
Tekniske oplysninger
• Sanering: ikke i overensstemmelse
• Ejendomsskat: 650 €
THE + of the good
Hurtig adgang til hovedakserne
Smukke mængder og mange muligheder
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°390 109 379 - DIJONs register) Emmanuelle cholet-carbonneaux iværksætter Individuel 06 25 58 42 96 - Ref. 952878