Lejlighed i Saint-Francois, Guadeloupe

Eksklusivt til salg møbleret lejlighed, pied en terrasse ideel en helgen francois

Ideelt beliggende i hjertet af Marina de Saint-François, denne lejlighed har en privilegeret beliggenhed, der giver øjeblikkelig adgang til havnen, supermarked, butikker, restauranter, tjenester og havet, samtidig med at den er perfekt bevaret fra støjgener takket være sin position i condominium.

Beliggende på 1. sal, denne lejlighed har en sjælden konfiguration: ingen direkte naboer på siderne eller over, tilbyder ro, privatliv og naturlig ventilation.

Med et samlet areal på over 49 m2 (26,50 m2 i Carrez) består det af:

En stor stue på omkring 23 m2, med udstyret køkken, stue og spiseplads, tilbyder en komfort af livet hele året rundt

Et kontor på næsten 8 m2 kan fungere som et rum, aircondition, med mezzanin tillader opbevaring (ikke tælles) og direkte adgang til stuen

Et stort værelse på omkring 13 m2, aircondition (luftkonditionering erstattet for et år siden), med direkte adgang til stuen

En stue, der serverer et badeværelse med brusebad og enkel håndvask, tilgængelig fra begge soveværelser, samt et uafhængigt toilet

Tømreren (vinduer, vinduer og elektriske skodder) blev for størstedelens vedkommende udskiftet for ca. 18 måneder siden, så du fuldt ud kan nyde den indvendige komfort.
Vandvarmeren blev ændret i december 2023.

Lejligheden er solgt fuldt møbleret, forbundet med fiber, og klar til at leve eller leje med det samme.

Boligen, især velholdt, tilbyder et enestående boligmiljø med tre swimmingpools, i hjertet af en storslået sikker park på mere end 4.000 m2.

Denne sjældne god vil passe perfekt til:
Fod til jord
Hovedbopæl
Høj efterspørgsel sæsonbestemte lejeinvesteringer

En lys og ventileret lejlighed, i et privilegeret miljø, hvor alt gøres til fods.

Kontakt mig for mere information.
Videoer af ejendommen er tilgængelige og kan sendes til dig efter en telefon udveksling. Antal partier af condominium: 108, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (Vedligeholdelse af de fælles dele af boligen, swimmingpools): 2124€ eller 177€ om måneden. Gebyrerne betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°894 608 066 - Registry of advanced a pitre) Magali gourdain iværksætter Individuel +590690090752 - Ref. 952945