Erhvervsejendom i Navalonguilla, Avila-provinsen

10 seng 4 Star Hotel til salg i Navalonguilla Avila Spanien

Esales Property ID: es5555035

Calle Iglesia, 15, 05697 Navalonguilla, Ávila, Spanien

Enestående 10-værelses 4-stjernet Country Hotel til salg: En Gateway til Sierra de Gredos

Dette charmerende 4-stjernede landhotel ligger i hjertet af den rolige landsby Navalonguilla, Ávila, og byder på en sjælden og lukrative investeringsmulighed. Bygget i 2002 og bevaret til en upåklagelig standard, ligger ejendommen på en generøs by grund på ca. 1,426 m2, tilbyder en perfekt blanding af rustik elegance og moderne komfort.
Hotellet ligger inden for en af de mest betagende slugter i Sierra de Gredos og giver gæsterne absolut privatliv, stilhed og uhindret panoramaudsigt over de granittoppe og frodige dale.

Ejendommen og arkitekturen

Ejendommen har en betydelig hovedbygning på 926 m2, med ca. 756 m2 specielt optimeret til high-end gæstfrihed. Arkitekturen ærer den traditionelle æstetik i Castilien og Leon-regionen, samtidig med at den rummelighed, der kræves af moderne rejsende. Komplementering af den indre struktur er ekspansive verandaområder, solbeskinnede terrasser, og dedikeret on-site parkering, alle designet til at maksimere forbindelsen med det omgivende landskab.

Sofistikeret indvendig layout

Hotellets gulvplan er omhyggeligt organiseret på tværs af tre niveauer for at sikre driftseffektivitet og gæstekomfort:

* Ground Floor: Dette niveau fungerer som det sociale hjerte af hotellet. Det har en indbydende modtagelsesområde og tre indbydende lounges kendetegnet ved naturligt lys, som alle tilbyder direkte adgang til hovedterrassen. Professionelt køkken er fuldt udstyret til at håndtere fuld service spiseplads. Derudover er to store dobbeltværelser med en-suite badeværelser placeret her, herunder et specielt tilpasset til gæster med nedsat mobilitet.
* Første etage: Dedikeret helt til gæst indkvartering, denne etage huser otte rummelige soveværelser med dobbeltsenge. Hvert værelse har sin egen private en-suite badeværelse og er designet til at fungere som et naturskønt udsigtspunkt, med store vinduer indramme den majestætiske bjerglandskab.
* Semi-Basement: Dette alsidige rum omfatter en stor spisestue, der åbner direkte på en anden terrasse og den private 936 m2 have / have. Dette niveau indeholder også den væsentlige back-of-house infrastruktur, herunder en vaskeri suite og et stort spisekammer.

Hele bygningen er udstyret med moderne centralvarme, hvilket sikrer en hyggelig og premium atmosfære for gæster, der besøger under de sprøde bjergvintre eller de livlige sommermåneder.

Forretningspotentiale og strategisk appel

Ud over traditionelle overnatninger, er ejendommen unikt egnet til diversificering. Dens layout og naturskønne baggrund gør det til et ideelt sted for corporate retreats, private arrangementer, boutique bryllupper, eller high-end audiovisuelle produktioner. "Lifestyle" appel af Navalonguilla er en stor lodtrækning for den voksende 'slow travel' marked; gæsterne kan nyde øjeblikkelig adgang til vandreture, mountainbiking, ridning, og verdensklasse stargazing i en af Spaniens reneste mørkesky regioner.
Nærheden til naturlige istid pools tilføjer en unik 'vild svømning' sælger punkt, der er meget eftertragtet af internationale turister.

Placering og tilslutning

Mens hotellet føles som en afsondret bjergreservat, forbliver det strategisk forbundet med store knudepunkter og tjenester. Det ligger kun 12 km fra den historiske by El Barco de Ávila, giver nem adgang til lokal handel og kultur. For internationale købere og gæster, Madrid-Barajas (MAD) er den nærmeste store internationale lufthavn, beliggende ca. 200 km væk (en naturskønne 2, 5-timers kørsel). Provinshovedstaden, Ávila, er 98 km fra døren.

Dette er en nøglefærdige ejendom, klar til at fortsætte sine nuværende succesfulde operationer eller til at blive gentænkt som en førende wellness retreat eller øko-luksus destination i en privilegeret naturlig omgivelser.

Om området

Navigatonguilla er en fredfyldt bjerglandsby gemt væk i provinsen Ávila, inden for det autonome samfund Castile og Leon. Perched i en højde på ca. 1220 meter, det sidder i hjertet af Upper Tormes Valley, fungerer som en gateway til den fantastiske Sierra de Gredos Regional Park. Landsbyen er kendetegnet ved sin traditionelle sten arkitektur og et tempo i livet, der forbliver dybt forbundet med den sæsonmæssige rytmer af de omkringliggende toppe.

Landskabet omkring Navalonguilla er domineret af Garganta de los Caballeros, en krystallinsk bjergstrøm, der skærer gennem dalen. Dette område er et fristed for udendørs entusiaster, der tilbyder et netværk af vandrestier, der fører til høj højde istid laguner og granit massifs. Det naturlige miljø er rig på biodiversitet, hvor besøgende ofte kan spotte spansk ibex roaming klipperne eller gyldne ørne svæver over eg og fyrreskove, der tæppe de nedre skråninger.

Kulturelt opretholder landsbyen en rolig, autentisk charme, langt fra travlheden af Spaniens store turistknudepunkter. Dens smalle gader og små pladser afspejler en arv af husdyravl og bjerg overlevelse. Lokale festligheder ofte centreret omkring protektor helgener og traditionelle kvægmesser, hvilket giver et glimt ind i de udholdende castilianske skikke, der har formet regionen i århundreder.
Gastronomi her er lige så hjertelig, byder på lokale specialiteter som Barco de Ávila bønner og høj kvalitet bjergkød.

For dem, der rejser fra udlandet, den nærmeste store internationale lufthavn er Madrid-Barajas (MAD), beliggende ca. 200 kilometer mod øst. Mens der er en mindre regional lufthavn i Salamanca (SLM), det primært håndterer indenlandske og begrænsede sæsonmæssige flyvninger. De fleste besøgende vælger at flyve til Madrid og fuldføre rejsen via en naturskønne to og en halv times kørsel, overgang fra den travle hovedstad i den rolige, robuste vildmark af Gredos bjerge.

MAin- funktioner:

* 926m2 af levende rum
* 1246 plot
* 10 Soveværelser
* 10 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Spanien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Spanien online