Farm hus i Loro Ciuffenna, Arezzo-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 1.000 kvm overflade (44 rum)
23 soveværelser og 11 badeværelser
45-hektar ejendom (bæredygtig jord og skov) med artesisk brønd
Opdelt i 11 uafhængige lejligheder (10 gæsteenheder + 1 master)
Godkendt projekt til en swimmingpool og frugthave
Lokalitet: Loro Ciuffenna bakkerne, landsbyen fra det 17. århundrede

Intern beskrivelse:
På skråningerne af Pratomagno, kort afstand fra den middelalderlige landsby Loro Ciuffenna, tilbyder vi til salg en imponerende 17. århundrede landlige kompleks, mesterligt renoveret omkring 15 år siden. Ejendommen, der spænder 1.000 kvm, er i øjeblikket konfigureret til storstilet turisme, opdelt i 11 uafhængige boligenheder:

10 Lejligheder (65-80 kvm): Samtlige lejligheder har selvstændig indgang, opholdsstue med tekøkken, to soveværelser og badeværelse.

Master Apartment (100 kvm): Beliggende i en dominerende position, adgang via en privat ekstern trappe og kendetegnet ved en stor panorama terrasse. Det tilbyder tre soveværelser, to badeværelser, et opbevaringsrum, og en charmerende mezzanin med udsigt over stuen.
Interiøret bevarer autentiske toscanske charme med originale terracotta gulve og lofter med træbjælker eller terracotta fliser. Alle lejligheder har uafhængig opvarmning (LPG).

Ekstern beskrivelse og bilag:
Ejendommen er beliggende i 45 hektar jord, med 2 hektar omkring bygningerne byder på et godkendt projekt for en stor swimmingpool og en plantage (æble- og valnød træer). Ejendommen indeholder fire bilag: en af disse, en gammel kastanjetørring skur, tilbyder fremragende potentiale for konvertering til et pensionat, mens de andre kan omdannes til fælles spiseområder eller et klubhus. Vandforsyning er garanteret af en eksklusiv 100 meter artesisk brønd med lagertanke.
Adgangsvejen, den kommunale og delvist upaved, sikrer privatlivets fred og beskyttelse mod støj, hvilket gør denne placering til en oase af absolut fred.

Afstande:
Loro Ciuffenna (Tjenester): 7 km
Arezzo: 35 km
Firenze: 55 km
Siena: 60 km
A1 Motorway Exit (Valdarno): 18 km
Firenze Lufthavn: 70 km

Ref. A1190RC83615