Landejendom i Hagetmau, Landes

Enestående Historic Country Manoir med Gîte, Swimmingpool & 3 Hektar * Fredfyldt landskab, men kun en kort køretur fra fremragende kommercielle og sportslige faciliteter * Smukke formelle og uformelle haver med saltvandsswimmingpool * Charmerende to-værelses gîte besætter den tidligere duenier * Rummelig og alsidig indkvartering, ideelt egnet som et familiehjem eller potentiel bed & breakfast forretning * Ca. 3 hektar moden parkland, skov og haver * Stor stald tilbyder
Denne flotte historiske ejendom har været i den samme familie i ca. 300 år og har i årenes løb været sympatisk restaureret og omhyggeligt vedligeholdt, idet den har bevaret mange af sine oprindelige arkitektoniske træk og samtidig sørget for komfortabel og velindrettet indkvartering. Hovedindgangen nærmer sig gennem en grusindkørsel og åbner ind i en imponerende indgangshal med sin oprindelige flisebelagte gulv.
Herfra fører døre til en indbydende stue og spisestue, både med pejser, samt en salon og bibliotek med udsigt over forsiden af ejendommen. En lille tårn udgør en attraktiv funktion til bagsiden af receptionen værelser. Central gangen fortsætter gennem huset mod bagsiden, hvor skridt fører ned til haverne. En trappe ned til den rummelige spisestue, nytterum og spisekammer, med en yderligere dør giver direkte adgang til siden af ejendommen.
Det velindrettede køkken har rigelig plads og opbevaring, sammen med en storslået pejs hus en brændeovn, hvilket skaber et varmt og indbydende hjerte til huset. Over dette område er to særligt rummelige soveværelser, der hver nyder godt af sin egen en-suite badeværelse og elegant roll-top bad. Hovedtrappen fra indgangshallen fører til første sal, hvor fire individuelt stylet og generøst proportionerede soveværelser findes.
Et soveværelse nyder godt af et en-suite badeværelse i tårnet, mens de resterende soveværelser deler de vigtigste familie badeværelse. En yderligere trappe fører til et syvende soveværelse, som også har en-suite faciliteter. Til siden af hovedhuset, og adgang uafhængigt af de bageste haver, den tidligere duenier er smukt omdannet til en dejlig to-værelses gîte.
Med sin egen terrasse, det giver ideel indkvartering for at besøge familie og venner, betale gæster eller dem, der søger en grad af uafhængighed fra hovedhuset. Modsat duenier, på den anden side af haven, er en betydelig lade med en generøs gulvareal. Bygningen tilbyder et stort potentiale for en række anvendelser, herunder yderligere indkvartering, fritidsfaciliteter, værksteder eller opbevaring, med forbehold af de nødvendige planlægning samtykke.
Ejendommen strækker sig til ca. 3 hektar parkland og skov, der indeholder en dejlig kombination af formelle og uformelle haver. Modne træer giver privatliv og skygge, mens talrige terrasser og siddepladser skaber attraktive rum, hvor man kan nyde haverne og det omkringliggende landskab hele dagen. Bagved laden er en fantastisk saltvandsswimmingpool, som for nylig har nydt godt af en ny linje.
Swimmingpoolen og de omkringliggende terrasser giver en vidunderlig ramme for udendørs underholdende og afslappende i sommermånederne. Nærmest fra en stille landbane via en indkørsel med træer, har ejendommen en vidunderligt privat og fredelig beliggenhed, mens den forbliver bekvemt tilgængelig for lokale faciliteter. En blomstrende landsby er kun en kort køretur væk, mens en nærliggende by tilbyder et fremragende udvalg af butikker, restauranter, tjenester og sportsfaciliteter for alle aldre.
Den berømte spaby Eugénie-les-Bains, berømt for sin Michelin-stjernede restaurant, termisk spa og golfbane, er ca. 30 minutter væk. Den bredere Chalosse region er kendt for sin rige historie, traditionelle landsbyer, gastronomi og smukke landskaber. De uspolerede strande på Landes kysten kan nås i omkring en time, mens Pau, med sit historiske centrum, kulturelle attraktioner, regionale lufthavn og TGV station, er mindre end en time mod øst.
Bordeaux og Toulouse internationale lufthavne er også let tilgængelige via motorvejsnettet, med de nærmeste autoruter mindre end 30 minutter fra ejendommen. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig historisk landhus tilbyder en ekstraordinær kombination af karakter, plads, privatliv og alsidighed, sammen med potentiale til at udvikle de eksisterende indkvartering og outbuildings yderligere, med forbehold for planlægning.
*For yderligere information og for at modtage en omfattende brochure, herunder gulvplaner, bedes du kontakte Martin på +33 6 89 01 05 20.* *Hvis du ikke er i stand til at rejse til Frankrig i den nærmeste fremtid, kan der arrangeres en levende virtuel visning.*