Villa i Villefagnan, Charente

En sjælden mulighed for at erhverve en fuldt operationel pensionat virksomhed i en by med butikker, under solrige himmel i Charente. Dette ejendom kompleks omfatter to separate huse.
Bygningen "Gæstehus" har 3 soveværelser, hver udstyret med Wi-Fi og tv. Der er også køkken med morgenmadsområde til forberedelse af gæsternes morgenmad, samt et vaskerum. Et overdækket udendørs område, der er indrettet som et morgenmadsrum i sommermånederne, forbinder de to huse.
Den charmerende lukkede gårdhave fører til en privat, muret og afsondret have. For enden af haven åbner en port op på en privat sti, der fører dig direkte til kirkepladsen, hvor bageriet ligger. Byen selv tilbyder alle faciliteter: butikker, en bank, et postkontor, en restaurant, en bar, skoler, etc., samt et nyt medicinsk center, der snart vil åbne.
Det andet hus bruges som ejerens bolig. Det omfatter en stue, et køkken, et soveværelse i stueetagen, og ovenpå et soveværelse med et brusebad, sammen med et ekstra værelse, der nemt kan omdannes til et andet soveværelse.
Gæstehusbranchen er stadig aktiv, og ejerne har allerede bookinger i de kommende måneder. Disse reservationer kan annulleres, hvis det er nødvendigt.
Bed and Breakfast
Stueetagen
Køkken 20m2: laminatgulve, indrettedevaskerum 2m2: flisebelagtHall 8m2: trægulvToilet 2m2: flisebelagt, håndvaskSoveværelse 1 14m2: laminatgulve med eget badeværelse 3m2: bruser, håndvask, toilet
Første sal
Landing 2m2: trægulvSoveværelse 2 20m2: trægulv med en suite bruserum 4m2: klinkegulv, brusebad, toilet, håndvaskSoveværelse 3 18m2: laminatgulve, (lav stråle), eksponeret stenarbejde med en-suite badeværelse 5m2: flisegulv, badekar, toilet, håndvask, bruser
Ejerens hus (annexe)
StueetagenLiving room 30m2: laminatgulve, 7kWh brændeovn, eksponeret stenværkKitchen 22m2: laminatgulve, monteret, vinduer og lille vindue
Første sal
Soveværelse 1 18m2: trægulv, eksponeret stråleBadeværelse 4m2: flisegulv, badekar med bruser, toilet, håndvaskLanding 3m2: trægulv, stenChambre 22m2: eksponeret stenværk, med behov for renovering
Udenfor
Soveværelse 11m2: trægulv, blottet stenværk Workshop 10m2 + mezzanin 20m2Hall 2m2: trægulv, blottet stenværkOverdækket terrasse, cisterne, gårdhave, have
Alt sat på en plot på 485m2