Villa i Roquefort-la-Bedoule, Bouches-du-Rhone

Iad France - Julien Soualle tilbyder dig: Roquefort-la-Bédoule ~ Sjælden til salg: 230 m2 ejendom på 4.500 m2 fladt land, i absolut rolig Beliggende i et usædvanligt fredeligt miljø, denne 230 m2 en-etagers ejendom, beliggende på en flad og skovklædt grund på 4.500 m2, tilbyder et privilegeret boligmiljø kun 10 minutter fra strandene i Cassis.
Hovedhus ~ 130 m2Hovedhuset består af en lys stue på 42 m2, et uafhængigt køkken, tre soveværelser, herunder en master suite, to badeværelser, to toiletter og et vaskerum. De generøse mængder og funktionel fordeling sikrer optimal komfort.To uafhængige lejligheder 2 × 50 m2•En første lejlighed på 50 m2, støder op til hovedhuset og monteret i T2 (tidligere ombygget garage).
Det kan være forbundet til hovedhuset.•En anden lejlighed på 50 m2, fuldstændig renoveret mindre end to år siden. Disse to uafhængige enheder tilbyder reelle muligheder: leje indkomst, familie velkomst, venner, eller endda professionel plads efter behov.En ekstraordinær udendørsDen flade grund på 4.500 m2 byder en stor have, et hønsehus, samt en swimmingpool på 10 m × 4. 50 m med terrasse, ideel til at nyde de lange sommerdage.
Moderne komfort og energiydelse Ejendommen nyder godt af nyligt og økonomisk udstyr:•Septisk base erstattet i 2024•Heat pumpe (2024) til opvarmning•Heated varmt vand produktion•Solpaneler 9 kW•DPE: Klasse CDenne unikke ejendom kombinerer absolut rolige, generøse mængder, tæt på Cassis og stærkt potentiale takket være sine to uafhængige lejligheder. Ideel til en stor familie, et multi-generationelt projekt eller en leje investering.
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren. Fremlæggelse af gyldige identitetsdokumenter vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Julien Soualle uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Marseille under nummer 834769929, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.