Farm i Gambassi Terme, Florence-provinsen

Gambassi terme (FI) - I hjertet af de toscanske bakker, i Chianti-området kun få kilometer fra Firenze, er der en landbrugsejendom på omkring 140 hektar med stuehuse og bygninger.

Bygninger

Landbrugsejendommen består af forskellige bygninger til brug for virksomheden:
A) Hovedbygning på ca. 900 kvadratmeter på to niveauer (dels under renovering) med kældre, træderum og opbevaring i stueetagen, og en bolig med 16 værelser plus tjenester på første sal og tre loftsrum på anden sal; det omfatter to bilag i alt ca. 150 kvadratmeter, delvist renoveret;
B) Stuehus på 750 kvadratmeter på to niveauer, der skal renoveres;
C) Enkelt-niveau bygning på 137 kvadratmeter til boligformål består af en stue, spisestue, tekøkken, to soveværelser, to badeværelser, og et opbevaringsrum; omfatter en veranda på 65 kvadratmeter;
D) Afhængighed af 169 kvadratmeter;
E) Landbrugsskur på 220 kvadratmeter til opbevaring af værktøj;
F) Opbevaringskælder på 200 kvadratmeter;
G) Maskinopbevaringsskur på 500 kvadratmeter.

Landdivision

Landbrugsdyrkningen er hovedsagelig vindyrkning og olivendyrkning, og det samlede areal på ca. 140 ha er fordelt på de forskellige afgrøder:

- Vineyard i fuld produktion på omkring 40 ha (27 ha Chianti og 13 ha rød-hvid IGT) af overvejende Sangiovese kvalitet og i mindre grad Merlot, Cabernet Sauvignon, Malvasia, og Trebbiano. Den perfekt dyrkede vingård er velegnet til mekanisk høst.
- Olivenlunde på omkring 4 hektar bestående af 1.200 planter af Leccino og Moraiolo kvalitet i fuld produktion.
- Dyrkede arealer på ca. 45 ha (30 ha kuperet og 15 ha flad), der egner sig til enhver form for dyrkning eller genplantning af vinmarker.
- Skov på omkring 35 ha.
- Resterende ubevokset jord.
- Kunstig sø med mulighed for vandudvinding til kunstvanding.

Anvendelse

Ejendommen er produktiv og har et enormt udviklingspotentiale; den udgør en interessant ejendom, da den omfatter et vigtigt forretningscenter, vinmarker, der producerer fremragende vin og olie. Ejendommen kan sælges, herunder alt udstyr til dyrkning og produktion af vin og olie.

Sted

Ejendommen er beliggende i centrum af Toscana, i Firenze (FI) område, kun 4 km fra Certaldo, i en let tilgængelig position og godt forbundet til motorvej A1.