Villa i Arenas De Velez, Malaga-provinsen

Sayamar Real Estate Consulting er glad for at præsentere denne enestående luksus villa i en privilegeret beliggenhed i den smukke Axarquía region.

Denne unikke ejendom ligger i de maleriske bakker mellem Arenas og Algarrobo omkring 450 meter over havets overflade og kombinerer autentisk andalusisk charme med moderne komfort, komplet privatliv og betagende panoramaudsigt, der sjældent findes på Costa del Sol.
Dens privilegerede syd-vest orientering garanterer enestående naturligt lys hele dagen samt uforglemmelige solnedgange med udsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjergkæder og de charmerende hvide landsbyer i Andalusien.
Beliggende på en generøs plot på ca 8.800 m2, denne fantastiske villa tilbyder fred, privatliv og den perfekte Middelhavet expat livsstil, mens der stadig kun er 15 til 20 minutter fra kysten.

Et syn der virkelig er til stor hjælp
Den panoramaudsigt er uden tvivl en af ejendommens mest ekstraordinære funktioner en perfekt harmoni mellem bjerge, natur og den endeløse blå af Middelhavet.
Det absolutte hjerte i villaen er den spektakulære panoramahave med store pansrede glasvinduer. Dette lyse og elegante boligområde skaber en helt unik atmosfære og giver dig mulighed for at nyde den utrolige udsigt hele året rundt.
Uanset om du nyder morgenmad med havudsigt, afslappende under solnedgang eller beundre de omkringliggende bjerge, dette enestående rum hæver hele ejendommen til et andet niveau.
Et andet arkitektonisk højdepunkt er den smukke andalusiske terrasse, tilføje varme, charme og autentiske Middelhavet karakter til hjemmet.

Rummelig bolig med middelhavselegance
Med ca.200 m2 stue, tilbyder villaen lyse, rummelige interiør kombineret med høj kvalitet finish overalt.

I centrum af hjemmet ligger den imponerende opholdsstue med højt tårn-stil lofter, hvilket skaber en elegant men indbydende atmosfære fuld af naturligt lys og karakter.

Komfort sikres året rundt takket være varm og kold aircondition i alle rum, samt en kraftig 14 kW pellet komfur med et specialiseret luft distributionssystem, der kan opvarme flere områder af ejendommen effektivt.
Det fuldt udstyrede moderne køkken er for nylig blevet renoveret til en høj standard, perfekt kombinerer stil og praktisk.

Layout

Elegant indgangshal

Rummelig bolig- og spiseplads med højt til loftet

Spektakulær panorama vinterhave

Nyligt renoveret moderne køkken

Forsyningsrum

Separat vaskerum

To praktiske opbevaringsrum

3 generøse soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe

2 badeværelser

Gæste toilet

Enestående udendørsliv
Den smukt anlagte middelhavshave, fyldt med palmer, frodige grønne områder og charmerende siddepladser, skaber en atmosfære af fuldstændig ro og afslapning.
Den private swimmingpool måler 8 x 4 meter med dybder fra 1, 40 m til 1, 80 m og nyder også godt af pool opvarmning, giver mulighed for en udvidet swimming sæson.
Store terrasser og flere sol- og skyggeområder omkring villaen inviterer dig til fuldt ud at nyde Middelhavets udendørs livsstil i fuldstændig privatliv.
Adgangen til ejendommen er næsten helt beton, med kun den sidste ca. 800 meter er naturlig vej, men stadig let tilgængelig.
Den rummelige garage tilbyder også fremragende potentiale for konvertering til et gæstestudie, kontor, fitnesscenter eller kreativt arbejdsområde.

Funktioner og tekniske specifikationer

Lejelicens ("Licencia de Casa Rural")

Sydvest orientering ved ca. 450 meters højde

Ca. 8.800 m2 plot

Ca. 200 m2 bygget areal

Dobbeltruder af aluminium

Panorama vinterhave med pansret glas

Hot & kold aircondition i hele

14 kW pellet komfur med luftfordelingssystem

Solvarmt vandsystem med 2 solpaneler

300-liters varmtvandsbeholder

Vandbeholder på 14.000 liter

Swimmingpool varmeanlæg

Infrarød opvarmning i badeværelset

Alarmsystem

Internetforbindelse

Myggeskærme og skodder

Fremragende investeringsmuligheder på Costa del Sol
Takket være den eksisterende udlejningslicens er denne ejendom perfekt egnet som en luksuriøs permanent bolig, eksklusiv feriebolig eller investeringsmulighed med højt udbytte.
Villaen genererer allerede attraktive lejeindtægter og giver et betydeligt ekstra potentiale inden for premium ferieudlejning markedet på Costa del Sol.
Internationale købere og expats sætter især pris på den perfekte balance mellem ro, natur, privatliv og fremragende tilgængelighed til kysten, Nerja og Málaga Internationale Lufthavn.

En sjælden mulighed i Sydspanien
Denne enestående villa kombinerer perfekt luksus, Middelhavet charme, moderne komfort, komplet privatliv og betagende panoramaudsigt.
En virkelig enestående ejendom for dem, der søger noget ekstraordinært i en af de smukkeste regioner i Andalusien.
Oplev denne unikke villa personligt.
Tillad dig selv at blive betaget af sin ekstraordinære atmosfære, spektakulære udsigt og autentiske Middelhavet livsstil.
Kontakt Sayamar Real Estate ~ Consulting ~ Property Management i dag for at arrangere din private visning og opdage en af Axarquía's mest ekstraordinære luksus egenskaber.
#ref:VH2604