Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Sables d'Olonne • Corniche du Nouch • Exceptionel panoramaudsigt over havet

På 8. etage i den prestigefyldte Résidence Le Panoramic, på fronten af havet, opdage denne smukke lejlighed på 71. 93 m2 med en betagende havudsigt over Grande Jetée, fyrtårnet Sables og den atlantiske horisont.

Ejendommen er fuldstændig omdesignet med plejede tjenester og består af:
- en indgang med opbevaringsåbning på et udstyret og udstyret køkken, adskilt fra stuen med et elegant blåt værkstedsvindue, der forlænges natten fra en venlig bar
- en stor stue badet i lys, med direkte udsigt over en balkon mod havet (se Grande Jetée og fyr) og en glaseret loggia fuld af sollys,
- to soveværelser med opbevaringsplads
- et badeværelse og et separat toilet.

Ejendommens aktiver:
- Utilsigtet panoramaudsigt over havet, dobbelt øst/syd-eksponering
- Loggia glas + balkon: to udendørs rum vendt mod havet
- Krydsende indkvartering, meget lyse, god inerti ~ optimal sommerkomfort
- Gulv flisebelagt parket effekt, dobbelt-glaseret aluminium tømrerarbejde med termisk dæk pause, rulle skodder
- Kollektiv opvarmning og varmtvandsgas, kontrollerede afgifter (anslået årlige energiudgifter mellem 1 062 € og 1 438 €)
- Inklusive kælder og parkeringsplads

Miljøet: Résidence Le Panoramic har en privilegeret beliggenhed ved havet, med direkte adgang til kystpromenaden, et par minutter fra byens centrum, butikker og de smukkeste strande i Les Sables d'Olonne.

En sjælden lejlighed, ideel til en hoved-, sekundær- eller fod-til-jord bolig overfor Atlanterhavet.

DPE: D (180 kWh/m2/år)

Bargaining gebyrer inkluderet i prisen, på bekostning af køberen. Ejendom, der er underlagt status af condominium (86 partier). Ingen igangværende procedurer.

Kontakt: acma real Estate ~ Alexandre Cougnaud