Villa i Saint-Georges-les-Bains, Ardeche

3%. com

Saint George the Baths (07)

Denne rummelige villa med smukke renoveringer tilbyder en dejlig lukket jord på 1540 m2 piscinable på terrassen område mod syd. Det har et træ læ, en tjæret adgang rampe med et vendeområde og et skovklædt område på terrassen ovenfor.
Det hele er beskyttet mod skruer og orienteret mod syd-øst.
Huset er bygget på en komplet kælder, der tilbyder mere end 80m2 garage, værksted og kælder + en uafhængig studio til at rumme på et område på mere end 45m2 (område ikke inkluderet i stuen).
En stor entré på 11m2 serverer dette niveau og tilbyder en stor trappe for at få adgang til den højere levestandard. Den åbner op til en lys stue på 73m2 åben til køkkenet på 12m2 fuldt udstyret ni og to terrasser mod syd.
En clearance på 8. 75m2 serverer tre soveværelser på 15, 16 og 16m2, hvoraf to er udstyret med deres private badeværelse og to med en smuk dressing område. Mængderne er generøse og udstyret af kvalitet. Dekorationen er pæn. Et stort badeværelse på 10m2 fuldender dette niveau.
En trappe fra opholdet slutter sig til to smukke loftsrum, der også er udstyret med deres private brusebad og generøse opbevaringsrum på en global overflade på mere end 45m2. Volumerne øverst er airconditionerede.
Varmen leveres af et trækomfur i den store stue + tre reversible aircondition blokke (en i stuen og to i atsard værelser + elektriske radiatorer).
Alle carpentries er nyere og i tykke dobbeltruder med elektriske skodder på vinduer og træ på vinduer (velholdt).
Huset er udstyret med fiberoptik. Taget blev redone i 2007. Alle værelser med vand (6 brusere og badeværelse + køkken) er forbundet til vmc. Varmt vand er produceret af en 200 l elektrisk ballon. Huset er forbundet til kloakken.
Denne villa med atypiske mængder vil være ideel til en stor familie på udkig efter plads og ro med smukke muligheder for yderligere faciliteter.
--- Afstande:
Valencia og motorvej: 10 minutter

--- Kontakt Sébastien morfin , handelsagent i fast ejendom i Drôme og Ardèche
Rsac aubenas898 552 641
Ved 06 75 23 77 52

--- 3%.com fast ejendom , nationalt netværk med nedsatte gebyrer: 3% TTC
Foreslået meddelelse fra en handelsagent
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: - Meddelelse skrevet og udgivet af agenter -