Landejendom i Inca, Mallorca

En enestående mulighed!
En spektakulær, fuldt juridisk land ejendom med et certifikat for belægning og et certifikat for overholdelse af byplanlægning regler in Inca.

Reference: 08JT035.
Vi præsenterer denne storslåede, fuldt lovlige land ejendom med en privat swimmingpool, beliggende i hjertet af Mallorca, i en privilegeret ramme, der kombinerer ro i landdistrikterne med nærhed til alle faciliteter.

Grundareal: 14,206 m2.
Bygget areal: 489. 80 m2, alle registreret i landregisteret.
Opholdsstue: 259, 80 m2.
Stueetagen: 186. 60 m2.
Første sal: 73. 20 m2.
28 m2 saltvandsswimmingpool med natbelysning, trinformet dybdedesign, 60 m2 terrasse og 142 m2 omkreds.

Byggeår (2021), sydvendt, med fremragende energieffektivitet, høj kvalitet finish og beliggende på fladt land.
Ejendommen har 4 soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe, to på hver etage, og 4 komplette badeværelser, to tilpasset personer med nedsat mobilitet i stueetagen og to en-suite på øverste etage, samt et udendørs toilet med en åben bruser.

To fuldt udstyrede køkkener, herunder en vaskemaskine.
Åbent køkken, der fører ind i stuen med en induktionskomfur.
Separat 18 m2 køkken med en 2, 60 m2 spisekammer og en keramisk kogeplade.
Separat 18 m2 indendørs grillareal med en 90 cm træfyret ovn.
Rummelig 33 m2 stue-spisestue med en arbejder træ-brændende pejs.
Air conditioning system bestående af 7 enheder i hele ejendommen.
Forinstallation til radiatorvarme.
Dækket udendørs parkering til 2 køretøjer + plads til omkring 50 køretøjer udenfor.

Solenergisystem:
10 solpaneler, der er direkte forbundet med ejendommens strømforsyning.
150-liters el-vandvarmer drevet af et separat solpanel.
Direkte elmåler tilsluttet elnettet.

Fuldt legaliseret underjordisk artesisk brøndvandssystem:
Artesian godt med sin egen meter og udvinding pumpe.
36.000-liters cisterne og yderligere 2.000-liters tank.
Automatiseret drypvanding i hele haven.

Sikkerhed og kvalitet:
Forstærket hoveddør med en sikkerhedslås.
Alarmsystem installeret i hele ejendommen.
Udendørs snedkeri lavet af massivt nord tømmer med Klimalit termoruder.
Interiør snedkeri lavet af massivt nord tømmer.
Facade beklædt med naturlige sten og H16 mursten, med polyurethan skum isolering.
Porcelæn stentøj gulve i hele ejendommen, undtagen i områder med parketgulve og specifikke finish.
Udendørs verandaer udstyret med høj kvalitet markiser.

En sand natur- og landbrugsoase:
Swimming pool område omgivet af naturlige sten, haver og dekorative indfødte vegetation.
Privat sti med bænke og vandhanesystem på begge sider af hoved gangbroen.
Imponerende frugthave og middelhavshave med over 500 træer og planter:
124 oliventræer, ca. 2.000 kg oliven om året.
250 vinstokke, egen produktion af rødvin: ca. 350 liter om året.
En række frugttræer: figen, mandel, citrus, valnød, blomme, granatæble, æble osv.
En bred vifte af aromatiske blomster, kaktus og indfødte buske.

Udviklingsmuligheder og fremtidig rentabilitet:
Mulighed for at konvertere til 2 uafhængige boliger.
Levedygtigt projekt for landbrugsturisme.
Landbrugsproduktion med mulighed for ekspansion.

Privatliv garanteret, uden nogen visuel eller auditiv indtrængen fra tilstødende egenskaber.
Ideel til dem, der søger fred, komfort og en ægte forbindelse med naturen, uden at ofre komforten i et moderne, bæredygtigt og lovligt registreret hjem.
Ejendommen sælges umøbleret og uden inventar, selv om disse kan forhandles.
Al belysning er LED og energieffektiv.

Det ligger kun 20 minutter fra centrum af Palma de Mallorca, Son Llatser Hospital og lufthavnen.

Registrerede ejendomsmæglere med roaiibe goibe65280/2024.