Landejendom i Loro Ciuffenna, Arezzo-provinsen

Hovedtræk:

Samlet areal ca. 500 m2 (18 rum)
Seks soveværelser og fem badeværelser (opdelt i 4 enheder)
4-hektar ejendom (3 ha økologisk olivenlund, frugthave, og skove)
Dedikeret Wellness Area: Sauna, fitnesscenter og udendørs jacuzzi
Equestrian Center: Private manege med tre hestekasser
Panoramisk sydvendt swimmingpool og stor terrasse
Beliggenhed: 450m ASL, med udsigt over Valdarno Superiore, nær Chianti

Intern beskrivelse:
i et fortryllende hjørne af Toscana, tilbyder vi til salg en charmerende landsby på omkring 500 kvm, omhyggeligt vedligeholdt og i øjeblikket delvist brugt som en ferie hjem virksomhed. Komplekset er opdelt i flere uafhængige enheder:

Hovedgård: Delt i to lejligheder. Den første (større) har en rummelig stue med pejs, køkken, spisestue med adgang til den store panorama terrasse, og et badeværelse i stueetagen; første sal huser tre soveværelser og to badeværelser. Den anden lejlighed består af en stue, køkken, soveværelse og badeværelse.

Road-Level Lejlighed: Bestående af en stue, soveværelse, og badeværelse, med adgang til kælder værelser, vaskeri, og kedel værelse.

Stone Barn Convertering: En charmerende to-etages lejlighed med udsigt over poolen, med opholdsstue med tekøkken, soveværelse og badeværelse, begge med udsigt over poolen.

Wellness Annex (39 kvm): En dedikeret bygning til afslapning med fitnesscenter, sauna, brusebad og udendørs spabad.

Ekstern beskrivelse og rytterfaciliteter:
Ejendommen er beliggende inden for 4 hektar certificeret økologisk jord. Landbrugshjertet er en 3-hektar terrasseret olivenlunde producerer fremragende toscanske olie, suppleret med en grøntsagshave og en voksende plantage. For hesteelskere, en fortryllende sti gennem oliventræerne fører til den private ridderområde med tre hestekasser. Swimmingpoolen, der er i en dominerende position og solbeskinnet hele dagen, tilbyder enestående udsigt over det toscanske landskab.
Takket være højden på 450 meter er mikroklimaet perfekt: briezy somre og milde, solrige vintre uden tåge. Ejendommen er helt selvforsynende med hensyn til vand, elektricitet og varme forsyningsselskaber.

Afstande:
Loro Ciuffenna Center: 5 km
Arezzo: 25 km
Firenze: 50 km
Siena: 55 km
A1 Motorway (Valdarno Exit): 12 km
Firenze Lufthavn: 65 km

Ref. A1190RA84876