Villa i Castelnaudary, Aude

Denne rummelige ejendom charme med sine autentiske funktioner: blottede stenvægge, originale bjælker, og en Provençal landskabsstil, beliggende i fredelige omgivelser med dejlig udsigt over landskabet og Pyrenæerne, mens forbliver tæt på de vigtigste transportruter.

Ejendommen har et frit hovedhus på 164 m2 med rummelig opholdsstue, køkken, 3 soveværelser og 2 brusebadeværelser.

En anden bolig på 236 m2, enten forbundet med hovedhuset eller helt uafhængig, tilbyder 4 gæsteværelser med en-suite badeværelser, en stue, spisestue, køkken og terrasse, ideel som en ferieudlejning eller turisme virksomhed.

To yderligere fuldt udstyrede uafhængige hytter fuldender ejendommen. Ejendommen ligger inden for anlagte grunde med modne træer, en 10x5 m swimmingpool, frugthave, tidligere grøntsagshave, overdækkede udendørs områder og to brønde.

En tilstødende lade, stengarager og værksted giver yderligere udviklingspotentiale. Renoveringen stammer fra 2013: opdatering er nødvendig, dræningssystem (mikrostation) om normer.

Blot 12 minutter fra Castelnaudary, 40 minutter fra Toulouse og Carcassonne, og tæt på Canal du Midi, denne sjældne ejendom kombinerer landlige charme, en etableret turisme aktivitet, og fremragende udviklingspotentiale. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agentur gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2870€ ~ 3890€%