Finca i Huercal-Overa, Almería-provinsen

Komplet bygning i det historiske centrum af Huércal-Overa med høj rentabilitet og flere driftsmuligheder

Storslået mulighed for investorer i det historiske centrum af Huércal-Overa. Komplet bygning sælges med et bygget område på 430 m2, ideel til at udvikle et rentabelt ejendomsprojekt i en konsolideret placering og med efterspørgsel.

Ejendommen fordeles som følger:

Stueetagen: store kommercielle lokaler i drift, klar til at starte aktivitet med det samme, hvilket giver mulighed for at generere indtægter fra den første dag uden behov for yderligere investeringer. Det har direkte adgang fra gaden og god synlighed, centrale funktioner for enhver form for virksomhed.

Lagerareal: rum af stor størrelse og alsidighed, perfekt som logistisk støtte af lokaler eller med mulighed for omstilling (tresteros, udvidelse af lokaler, nye kommercielle rum, etc.).

Øvre etage: to uafhængige huse til at reformere, med god distribution og potentiale til at blive omdannet til moderne boliger, leje lejligheder eller endda turistindkvartering, betydeligt øge værdien af aktivet.

Denne bygning tilbyder en fremragende kombination af umiddelbar rentabilitet + mellemfristet revaluering, hvilket gør det til en meget attraktiv investering. Kommercielle lokaler giver indtægter fra begyndelsen, mens boligreform giver mulighed for at øge den samlede ydeevne af ejendommen.

Driftsoptioner for investorer:

Produktion af blandet indkomst (forretningslokaler + boligleje).

Omfattende reformprojekt og efterfølgende salg pr. enhed, maksimere fordelene.

Omregning til turist lejligheder eller værelsesudlejning, drage fordel af den centrale placering.

Kombineret brug af egen virksomhed + boliger, hvilket reducerer driftsomkostningerne.

Strategisk beliggenhed i et område med alle tjenester på gaden: butikker, restauranter, uddannelsescentre og transport. Det historiske miljø giver merværdi og appellerer til både beboere og besøgende.

Hovedpunkter for investeringerne:

430 m2 med multiple omfordelingsmuligheder

Kommercielle driftslokaler (straks indkomst)

Høj revalueringspotentiale efter reform

Indkomstdiversificering

Konsolideret beliggenhed med stabil efterspørgsel

En alsidig ejendom, med stor projektion og perfekt til dem på udkig efter en sikker investering med vækstvejen.

Du vil få støtte fra fagfolk med erfaring i sektoren og gratis finansiel rådgivning til at lette købsprocessen.

Vi overholder dekretet fra Junta de Andalucía 218/2005, hvilket sikrer gennemsigtighed i alle procedurer. Notære udgifter, registrering, agenturgebyrer, ejendomsoverførsel skat og andre udgifter er ikke inkluderet i prisen.