Villa i Buxerolles, Vienne

3%.com fast ejendom, i Buxerrolles, grænsende Poitiers/Buxerroller, i det eftertragtede Castor-kvarter, et velholdt hus bygget i 1955 på en 804m2 grund, plus en 25m2 garage og en 24m2 kælder, anlagt have med træer. Et must-see! Denne ejendom er tæt på alle faciliteter (skoler, butikker, transport (bus, tog, lufthavn), hurtig adgang til større veje, Futuroscope, 1 time 30 minutter fra La Rochelle).
Dette charmerende, rummelige, lyse, funktionelle og luftige hus er lagt ud som følger: I stueetagen: et 15m2 køkken med en stor skydeglas dør, en stor stue på ca 40m2, tre soveværelser, herunder et 20m2 master soveværelse med en-suite brusebad og toilet, og to yderligere soveværelser på 13m2 og 11m2. Alle tre soveværelser har indbygget garderobeskabe.
På dette niveau, bag køkkenet, er der et forsyningsrum, et kedelrum (med en nyligt installeret netnet gas kedel, installeret i september 2025), et vaskerum, et toilet, og et andet brusebad værelse. Ovenpå, en konverteret 60m2 loft (1 kontor, 1 fjerde soveværelse, legeværelse, optimeret opbevaring) en reel bonus kunne være en teenagers domæne. Desuden giver dette niveau adgang til et andet loft, som kunne bruges som en workshop, lagerplads, osv.
Gasvarme, tilstrækkelig isolering, energi ydeevne certifikat (EPC) rating D, dobbeltglaserede PVC vinduer. Lydtag. Ejendomsskat EUR1644. Kontakt 7 dage om ugen martine aveline, ejendomsmægler. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499, . 3%.COM: nationalt netværk med nedsatte gebyrer, omfattende støtte, lokal markedsekspertise, gratis værdiansættelse. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits