Villa i Serignac, Finistere

Denne enestående arkitekt-designede ejendom, der er udtænkt og levet i af kunstnere, kombinerer to karakterfulde stenhuse, der er arkitektonisk forbundet med en elegant gang, samtidig med at muligheden for at blive brugt som to separate enheder, når det ønskes. Denne unikke konfiguration skaber både en harmonisk helhed og et fleksibelt levende arrangement.
Tilbyder 205 m2 boligareal på en generøs 9,297 m2 grund, er ejendommen ideelt beliggende på kanten af den charmerende landsby Sérignac og nyder betagende panoramaudsigt over de rullende bakker i Quercy landskabet.

Huset består af fem værelser, herunder tre soveværelser, som alle nyder godt af en suite badeværelser, sikrer et højt niveau af komfort og privatliv. To af soveværelserne er beliggende i et separat hus med sin egen private indgang, hvilket gør dem perfekt egnet til brug som uafhængig gæst indkvartering (med forbehold af de nødvendige tilladelser). Åbent plan køkkenet strømmer problemfrit ind i stuen, hvilket skaber en indbydende og selskabelig plads, suppleret med eg parketgulve.
En lys og rummelig studio, oversvømmet med naturligt lys, tilbyder en ideel indstilling for kunstnere, kreative, eller et hjem kontor.

Ejendommen er udstyret med gennemtænkte tekniske funktioner, herunder et oliefyret varmesystem med en kondenseringskedel, et brændeovn med indstik og elektrisk gulvvarme.

Udenfor, giver grunden både charme og betydelige potentiale. En stor lade giver fremragende potentiale for konvertering, med forbehold af de nødvendige tilladelser, hvad enten det er i ekstra opholdsrum, et mezzanin niveau, eller et værksted eller studio. Ydersiden omfatter også en garage, en swimmingpool til afslappende sommerdage, to brønde, og en 80 m3 cisterne, giver mulighed for en stort set uafhængig vandforsyning. En plantage med figen, mandel, fersken, og blommetræer yderligere øger appel af denne smukke indstilling.

Naturelskere vil især sætte pris på de mange vandrestier, der begynder direkte fra ejendommen, fører gennem skove og enge. Den berømte Camino de Santiago pilgrimsfærd rute er også placeret i nærheden, hvilket tilføjer til den unikke karakter af placeringen.

Sérignac er en livlig og indbydende landsby, der tilbyder en lokal købmandsbutik og en restaurant med bar og sommerterrasse, samt en grundskole og et fitnessområde, alle inden for gåafstand. Landsbyen har et livligt fællesskab med regelmæssige lokale festivaler og kunstudstillinger. Et komplet udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder, DIY-butikker og gymnasier, kan findes kun få kilometer væk i Fumel.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en særpræget ejendom, der perfekt kombinerer autentiske arkitektonisk charme, kunstnerisk arv og moderne komfort i en fredelig, men dynamisk og kulturelt rig landlige omgivelser.

Pris inkl. agenturgebyrer: 425 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 400 944 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%