Villa i La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique

Steven, din Noovimo rådgiver, tilbyder dette 166 m2 hus beliggende i La Plaine-sur-Mer, omkring 2 km fra kysten og tæt på centrum af byen, på en grund på 735 m2 med en stue på mere end 49 m2.
Dette hus, der blev bygget i 2002, udvikler sine mængder på to niveauer med en organisation designet til familiebrug. Fra indgangen åbner trafikken ind i en stue på mere end 49 m2, med en tredobbelt udstilling vest, syd og øst, der giver mulighed for en naturlig fordeling af lys i løbet af dagen. Åbningerne, herunder en dobbeltdørs galandage, giver direkte adgang til en terrasse på omkring 45 m2, i forlængelse af opholdet.
Den semi-åbne køkken på næsten 16 m2, fuldt udstyret, giver mulighed for at integrere en separat spiseplads, mens resterende tilsluttet stuen. På samme niveau, et soveværelse på 12 m2 med sit eget badeværelse giver en stue.
Ovenpå, landing distribuerer tre smukke soveværelser på omkring 14, 19 og 15 m2, samt et badeværelse med bad og brusebad m2 og et separat toilet. En mezzanin på mere end 20 m2 fuldender dette rum, med muligheder for layout i kontoret, arbejdsområde eller komplementære rum.
Huset har også en lukket garage og flere parkeringsmuligheder på grunden. Sættet er udstyret med termoruder vinduer og elektriske skodder, med individuel elektrisk opvarmning.
Huset er sat tilbage fra vejen og er beliggende i et roligt boligmiljø. Haven omgiver bygningen og giver mulighed for forskellige udendørs anvendelser, i direkte forbindelse med terrasse og stuer. Nærheden til byens centrum (mindre end 500 m) letter adgangen til butikker og skoler, mens kystlinjen er omkring 2 km væk.
Flere aktiver strukturere denne ejendom i særdeleshed: overfladen og eksponering af stuen, tilstedeværelsen af en mezzanin på 20 m2, samt konfigurationen med et soveværelse og badeværelse i stueetagen.
Endelig kan nogle justeringer overvejes, herunder afkøling af en vægdækning i et rum og udskiftning af visse elektriske konvektorer.
Mellem havet og faciliteter, denne ejendom flåter en masse kasser; den enkleste ting stadig at opdage det
CPE: CGS: B Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted:
Nettosalgspris: 530 000 EUR. Gebyrer 3,77% betalt af køberen eller 549 990, inklusive gebyrer.
Vores gebyrer kan konsulteres om: - Din uafhængige agent Noovimo registreret i RSAC af Nantes under nr. 515249118
Denne meddelelse er foreslået til dig af fauvarque steven - - NoRSAC: agent co SFE, Registreret til
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -