Farm hus i Montepulciano, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Samlet overfladeareal ca. 636 m2 (Main Villa 575 m2 + Bilag 61 m2)
Seks soveværelser med eget badeværelse og otte badeværelser i alt
5. 8 hektar ejendom (Produktiv olivenlunde, agerjord, græsgange, og plantage)
Panorama 14x7 m swimmingpool med stor solterrasse
170 m2 underjordisk kælder og to uafhængige bilag
Beliggenhed: Dramatisk udsigt over Val d'Orcia og Valdichiana, 3 km fra faciliteter

Intern beskrivelse:
i en af de mest ikoniske og panoramamæssige positioner i Montepulciano, tilbyder vi til salg en prestigefyldt landbrugsejendom i alt ca 636 kvm. Hovedboligen, bygget i 2005 og holdt i upåklagelig stand, spænder ca 575 kvm. Interiøret, byder på moderne elegance blandet med toscanske tradition, tilbyder flere lyse boligområder og to spise-i køkkener.
Det sovende område består af seks store soveværelser, hver med et privat en-suite badeværelse; nogle suiter har uafhængige indgange og private terrasser, sikrer maksimal autonomi og privatliv. Ejendommen er afsluttet med en generøs 170 kvm kælder og to bilag (61 kvm i alt), der i øjeblikket anvendes til opbevaring, men med høj konvertering potentiale.

Ekstern beskrivelse og jord:
Ejendommen er beliggende i en 5. 8 hektar privat park, der sikrer foryngende afsondring uden at ofre bekvemmelighed. Den omhyggeligt anlagte 4.800 kvm have er vært for en fantastisk panoramapool (14x7 m) orienteret mod solnedgangene i Val d'Orcia. Landbrugsjorden omfatter 1, 7 hektar olivenlunde med premium sorter i fuld produktion, 2, 4 hektar agerjord, samt arealer til græsning og frugthaver.
Ejendommen, der i øjeblikket forvaltes som en charmerende agriturismo med fremragende resultater, repræsenterer den perfekte syntese mellem en højt profileret privat bolig og en eksklusiv gæstfrihed investering, kun en kort afstand fra Pienza, Montalcino og Bagno Vignoni.

Afstande:
Montepulciano Center: 3 km
Pienza: 15 km
Bagno Vignoni (Termal Bade): 20 km
Montalcino: 35 km
A1 Motorway (Valdichiana Exit): 20 km
Perugia Lufthavn: 75 km

Ref. A1190TA65831