Farm hus i Rignano sull'Arno, Florence-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 662 m2 overflade (34 rum)
Elleve soveværelser og tolv badeværelser i alt
10-hektar ejendom (9.000 kvm Chianti iGT vingård, økologisk olivenlunde med 230 træer)
12x6 m swimmingpool med terracotta soldæk
Opdelt i 8 enheder (Ejers lejlighed + 7 gæstelejligheder)
Plus: Godkendte tilladelser til en ny 300 kvm bygning og certificeret økologisk produktion

Intern beskrivelse:
Beliggende i den fantastiske florentinske landskab nær Rignano sull'Arno, tilbyder vi til salg en prestigefyldt 662 kvm villa, et perfekt eksempel på landskabsarkitektur opsving. Ejendommen, spredt over tre etager, blander charmen af originale materialer (eksponeret sten, terracotta, træbjælker) med moderne komfort.

Stueetagen: Huse den store lejlighed bestående af en monumental stue, spisestue, spise-i køkken, bibliotek, to soveværelser med en-suite badeværelser, og en stor sydvendt loggia.

Øvre etager: Vær vært for syv uafhængige gæstelejligheder (mærket A til G), der hver indeholder et køkken eller tekøkken og private udendørs rum. Layoutene spænder fra studios til tre-værelses enheder, nogle herunder mezzaniner og store panoramiske terrasser.
Ejendommen er airconditioneret, udstyret med uafhængig varme, og sælges fuldt møbleret.

Ekstern beskrivelse og potentiale:
Villaen er omgivet af en 10-hektar ejendom sikrer absolut privatliv. Landbrugsproduktionen er certificeret økologisk og omfatter en olivenlund med 230 træer og en Chianti iGT vingård. Afslapningsområdet har en 12x6 m pool beliggende i grønne områder. Et højdepunkt af enestående værdi er udviklingspotentialet: ejendommen har godkendt tilladelser til at bygge en ny 300 kvm bygning (herunder 150 kvm under jorden).
Placeringen er strategisk, kun 5 km fra "The Mall" luksus outlet og fremragende forbundet til Firenze og store lufthavne.

Afstande:
Rignano sull'Arno (faciliteter): 4 km
Firenze (City Center): 25 km
"The Mall" Outlet: 5 km
Arezzo: 50 km
Firenze Lufthavn: 35 km
A1 Motorway (incisa-Reggello frakørsel): 10 km

Ref. A1190TA93599