Lejlighed i Melun, Seine-et-Marne

I hjertet af den eftertragtede øko-quartier Woodi / Montaigu i Melun, opdage denne fantastiske 3-værelses lejlighed på 55 55 m2 beliggende på 3. sal med elevator af en nylig bolig leveret i 2019 stadig under 10-års garanti.

Woodi-kvarteret ligger i et moderne, grønt og udviklende miljø og er charmeret af sin livskvalitet, sine anlagte rum, sine skoler, sine lokale butikker og sin hurtige adgang til melun- og Paris-togstationerne. Dette område, især værdsat af aktive unge og familier, tilbyder en nylig boligforhold, rolig og behagelig.

Lejligheden, helt uden værker, nyder en smuk lysstyrke takket være sin syd-vest eksponering. Den består af en indgang, en stue med fuldt udstyret åbent køkken, to soveværelser, et badeværelse samt et separat toilet. Stuen åbner på en behagelig balkon ideel til at nyde solrige dage.

Ejendommen har også en privat parkeringsplads i kælderen, en sikker bolig med elevator, lave medejeromkostninger på 197 €/måned samt en fremragende DPE klasse C garanterer termisk komfort og kontrol af energiudgifter.

Skoler, butikker, daglige tjenester og transport er tilgængelige hurtigt, mens Melun togstationen kan nås på omkring 20 minutter med bus for at nå Paris Gare de Lyon hurtigt.

En turnkey lejlighed ideel til både en hovedbolig og en fredfyldt leje investering i et kvarter med stort potentiale for værdiansættelse. Antal partier af condominium: 70, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): €2364 eller €197 per måned. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°919 221 002 - Bobigny-registeret) Thibault abdelhamid entrepreneur Individual 07 83 78 49 67 - Ref. 954550