Villa i Loretz-d’Argenton, Deux-Sevres

I en fredelig, grøn omgivelser, opdage denne enkelt-etagers hus bygget i 1984, tilbyder næsten 110 m2 stue og en fuld kælder. Denne ejendom er ideel til familieliv, med rummelige værelser, fire soveværelser, og en generøs haveåbning på landet. Huset nyder godt af en beliggenhed, der opretholder en landlige omgivelser, mens de forbliver tæt på væsentlige faciliteter: Tuars er 15 minutter væk, Montreuil-Bellay 12 minutter, og Saumur om 30 minutter.
Cholet og Angers ligger ca. en time væk, mens Poitiers og Niort ligger ca. 1 time og 20 minutter derfra. Butikker, skoler, en mellemskole og en high school ligger også mindre end 15 minutter væk. Entréen fører til en lys stue på næsten 31 m2 og et fuldt udstyret, funktionelt køkken. Soveområdet består af fire komfortabelt størrelse soveværelser, et brusebad og et separat toilet. Vinduer og døre er udstyret med dobbeltglas, træ-effekt PVC rammer og skodder.
Den vigtigste opvarmning leveres af en træ-brænding indsats kombineret med et ventilationssystem, der distribuerer varme i hele huset. Ejendommen tilbyder en lydstruktur, med et tag og ramme i god stand. Nogle opdatering vil give de fremtidige ejere til at modernisere rum og tilpasse dem til deres smag. En anden stor fordel er den fulde kælder på næsten 125 m2. Det omfatter en stor garage, en kælder, og flere ekstra rum tilbyder rigelig opbevaring, nytte, eller andre muligheder.
Udenfor, huset sidder på en grund på ca. 1.500 m2 med en sydvendt aspekt. En terrasse på næsten 24 m2 giver beboerne mulighed for fuldt ud at nyde den uhindret udsigt over det omkringliggende landskab. Haven har også flere frugttræer, herunder kirsebær og æbletræer. Et rummeligt hus med en stor kælder og behagelig udendørs område, ideel til dem, der søger ro i landskabet og samtidig opretholde nem adgang til faciliteter og nærliggende byer.
For mere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte mig.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Clément debare, duars, Optimhome Associate Estate Agent på 06 34 65 13 84 (ref 607835)