Villa i Tremezzina, Como

Tremezzina, Comosøen - Renoveret villa med have og pool I en fredelig, privat beliggenhed på Comosøen, i det eftertragtede samfund af Tremezzina, er bhs paladset Estate glad for at tilbyde til salg en elegant historisk villa. Ejendommen daterer til 1873, og det er blevet omhyggeligt restaureret for at bevare sin periode karakter, samtidig med at levere udsøgt moderne livlighed. Bare en kort gåtur fra søen, villaen har en indbydende åben udsigt over det omkringliggende landskab.
Villaen er indrammet af en anlagt have på ca. 1.500 kvm (16.146 .), hvilket giver privatlivets fred inden for den naturlige indstilling af Lake Como. Boligen tilbyder ca. 600 kvm (6.458.) på tværs af flere niveauer og har fem soveværelser og seks badeværelser. Gulvene er forbundet med en marmor trappe med jern struktur og håndværker-lavet rækværk, samt en praktisk intern elevator.
Hovedindgangen åbner til en lys dobbelt stue med skyhøje lofter forstærket af oprindelige tidlige 20. århundrede frescoes og ekspansive ruder med direkte adgang til haven. Dette niveau omfatter også en testue, en formel spisestue med pejs, et fuldt udstyret moderne køkken med pejs, og et gæstepulver værelse. Det primære soveniveau på første sal omfatter tre soveværelser, tre badeværelser, en undersøgelse, og dedikerede personale kvartaler.
Den primære suite bevarer periode frescoes og omfatter et en-suite badeværelse med whirlpool badekar og separat brusebad, et walk-in skab, og direkte adgang til en balkon med udsigt over haven og søen. Den øverste etage tilbyder en ekstra opholdsstue med udsatte bjælker, pejs og privat badeværelse, suppleret med to terrasser ideel til udendørs nydelse. En tagterrasse er en signatur feature af villaen, giver en fængslende udsigtspunkt over Lake Como sceneri.
Det lavere niveau er dedikeret til wellness og rekreation, byder på et hobbyrum, et spa-område med sauna og brusebad, en delvist overdækket designer pool med modstrøms system, et privat udendørs lounge område. Der er også et badeværelse og tekniske værelser. Mekaniske systemer er blevet omfattende opgraderet med fokus på energieffektivitet og komfort, herunder strålende gulvvarme og køling, et geotermisk system, solpaneler og avanceret smart-home automation med fjernstyring.
Ejendommen er afsluttet med en underjordisk garage direkte forbundet med villaen, der er rummelige ca. seks køretøjer og pre-wired til elektrisk opladning. Placeringen giver nem adgang til flere af områdets mest berømte destinationer, herunder Cernobbio, Moltrasio, Laglio, og byens centrum i Como, fejret for sin sø promenade, butikker, restauranter og historiske villaer ved vandet.
Tremezzina tilbyder også en bred vifte af livsstil muligheder, fra sejlads til naturskønne vandreture, naturstier, og vandsport, inden for en ramme, der længe har bevaret den autentiske tiltrækning af Italien. Ejendommen ligger ca. 40 minutter fra centrum af Como, ca. 1 time 20 minutter fra Milano Malpensa Internationale Lufthavn, og ca. 1 time fra Milano Linate Lufthavn, mens den også nyder godt af nærhed til den schweiziske grænse og byen Lugano.
Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og kan på ingen måde henføres til en kontraktlig forpligtelse. Alle data skal verificeres, før nogen form for kompromis påbegyndes. Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet.