Hvad er de nærmeste internationale skoler i L'Hermenault?

Internationale skoler i nærheden af L'Hermenault omfatter Chavagnes International College (49 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (94 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (187 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i L'Hermenault?

L'Hermenault er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i L'Hermenault?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i L'Hermenault er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 81.500 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 6.968 €.

←

1/16

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 1

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 2

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 3

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 4

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 5

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 6

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 7

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 8

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 9

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 10

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 11

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 12

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 13

Villa i L'Hermenault, Vendee, L'Hermenault - 81.500 € | Ref: 6798 - foto 14

81.500 €

674 € pr. m²

Villa i L'Hermenault, Vendee

Tilføjet 5 måneder siden

Soveværelser: 2
Byg størrelse: 121 m²
Plot størrelse: 1.551 m²

2 Soveværelser
121 m² Byg størrelse
1.551 m² Plot størrelse

L'Hermenault, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af GUY HOQUET FONTENAY

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Bureauet Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte tilbyder til salg denne ejendom med et stort potentiale, beliggende i kommunen L'Hermenault.

Dette sæt giver mange muligheder for leje investeringer. Planer og de nødvendige tilladelser er allerede opnået for oprettelsen af 4 boligenheder, fra T2 til T4.

Det er også muligt yderligere at optimere projektet med oprettelsen af en femte bolig.

Ejendommen har udendørs parkering og garager.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt din rådgiver:

Franck Aimé 07 61 20 14 76 Godt foreslået af Franck AIMÉ, handelsagent(2020AC00352).

Overdrevent energiforbrugshus

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse F
CO₂-udledning: Klasse F

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i L'Hermenault

Omtrentlig placering

Spørg venligst GUY HOQUET FONTENAY for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	3.2mm	6.5°C	-3.6°C	14.9°C
Feb	6	5.1mm	9.4°C	0.4°C	18°C
Mar	7	4mm	9.8°C	-0.2°C	20.1°C
Apr	10	2.2mm	11.8°C	2°C	24°C
Maj	4	5.1mm	14.1°C	7.5°C	26.7°C
Jun	12	2.7mm	17.8°C	7.9°C	30.1°C
Jul	10	1.1mm	19.8°C	10.4°C	35.8°C
Aug	18	2.2mm	20.4°C	10.2°C	36°C
Sep	10	3.9mm	16°C	7.5°C	24.1°C
Okt	10	4mm	14.8°C	6.4°C	22.9°C
Nov	17	2mm	11.2°C	0.2°C	19.3°C
Dec	17	1.5mm	7.1°C	-0.5°C	16°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,4.727 €

4.727 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

408 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

204 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.630 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for L'Hermenault . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: