Farm hus i Orvieto, Terni

Inden for en lille vinproducerende ejendom, i en dominerende stilling på en høj bakkeskråning, smukke ejendom ligger kun 10 km fra den charmerende historiske centrum af Orvieto, bestående af en hovedgård, et anneks / afhængighed, en underjordisk kælder og træ hestekasser, alle omgivet af ca. 7.000 kvm. af omgivende jord. Hovedgården, på ca. 250 kvm.
m., er arrangeret over to niveauer, hvor interiøret bevarer den autentiske karakter af den umbriske tradition og er sammensat i stueetagen i en stor stue med pejs, verandaer, køkken med pejs, spisestue, dobbelt soveværelse med eget badeværelse, vaskerum og gæstebadeværelse, samt et teknisk rum og en smuk træfyret ovn.
På første sal er der to soveværelser med dobbeltsenge både med eget badeværelse, gang med indbyggede garderobeskabe og mezzanin med udsigt over stuen. Et par skridt fra stuen er der et uafhængigt anneks / afhængighed af ca 45 kvm., fuldstændig renoveret og består af stue med tekøkken, soveværelse med mezzanin og stort badeværelse med bruser. Dens officielle betegnelse er lagerplads, men det er i øjeblikket bruges til familiegæster.
Fremragende finish i hele bygninger med håndlavede terracotta gulve, badeværelse belægninger med Vietri majolica fliser, Old England sanitetsartikler, klasse D vinduesrammer med myggeskærme. Ejendommen, hvor bondegården genstand for salg er placeret, er næsten helt indhegnet med regelmæssig byggetilladelse.
På et lavere niveau i forhold til bygningerne er området dedikeret til heste med et samlet overfladeareal på ca. 80 kvm. Og består af et stakrum, tre hestekasser og et vaskeområde til hestene.
Der er talrige bekvemmeligheder og effektive systemer til stede, herunder tre cisterner til regnvandsindsamling, solvarmepaneler, termo-brandsted, kondenseringskedel drevet af LPG, tilslutning til den kommunale vandforsyning og eksklusive Imhoff septisk tank til 60 brugere. Ejendommen er velegnet både som en privat bolig og som en lille indkvartering facilitet. Det er muligt at bygge en in-ground swimmingpool, med regelmæssig byggetilladelse, eller en overjordisk pool under gratis byggeregler.
En ejendom med stort potentiale, ideel til dem, der ønsker at bo omgivet af naturen af området og tæt på steder med stor turistattraktion. Orvieto ligger ca. 10 km væk, som er Bolsenasøen, havet med Montalto di Castro ca. 70 km væk og Rom lufthavn 140 km væk.