Farm i San Venanzo, Terni

Fattoria di Monticello ligger i hjertet af Umbrien, mellem Orvieto, Todi og Perugia og udgør en sjælden lejlighed for fast ejendom, der kombinerer landbrugsarven, gæstfrihedspotentialet og den langsigtede investeringsværdi.

Ejendommen er beliggende i San Venanzo, inden for et meget strategisk område i det centrale Italien: let tilgængelige fra både Rom og Firenze, godt forbundet til store motorvejs- og jernbanenet, men omgivet af private og uspolerede landskaber.

Ejendommen omfatter mere end 3,370 m2 bygget areal fordelt på flere uafhængige bygninger:

Hovedagriturismo med panoramaterrasser, multifunktionelle haller og swimmingpool

Independent caretaker's hus;

Stor vingårdsbygning

Hestestald

Kvægstald med høopbevaring

Den historiske Casa Salomone stuehus med bilag;

Yderligere tekniske bygninger og servicebygninger.

Den overordnede konfiguration af godset giver mulighed for flere udvikling scenarier og passer særligt godt til den stigende internationale efterspørgsel efter luksus landlige gæstfrihedsprojekter.

Potentielle anvendelser omfatter:

Privat luksusbolig

Boutique realis eller naturresort

Destination bryllup sted;

projekt vedrørende vin og gæstfrihed

Udelukkelsesdestination

Landbrugsejendomme med udvikling af vinturisme

Strategiske investeringer i gæstfrihed på det italienske marked.

Et af godsets stærkeste aktiver ligger i balancen mellem skala, ægthed og udviklingspotentiale. De eksisterende strukturer giver en betydelig operationel fleksibilitet, samtidig med at ejendommens oprindelige landbrugsidentitet bevares.

Det omkringliggende område tiltrækker i stigende grad internationale investorer, nordeuropæiske købere og amerikanske kunder, der søger autentiske italienske godser uden for de stadig mere mættede toscanske markeder.

Landskabet selv er en stor værdi driver: rullende bakker, vinmarker, skov og åbne Umbriske udsigt skaber en ramme med stærk visuel identitet og klar positionering inden for det luksuriøse landskab segment.

Million Dollar Italian Dream er en ejendom med både karakter og strategisk potentiale - velegnet til købere, der søger ikke kun en bolig, men en langsigtet vision inden for en af Italiens mest autentiske og mere og mere ønskværdige regioner.