Lejlighed i Rubano, Padova

Rubano - sarmeola - padova

Vi tilbyder en eksklusiv indkvartering løsning i et smukt boligområde og kun 2 enheder.

Under opførelse nye fire-værelses lejlighed klasse A4, beliggende i kommunen Rubano, i området Sarmeola, et par skridt fra Padua.

Denne ejendom indtager første sal, tilbyder en opholdsstue på et niveau.

De store indhyllede terrasser har udsigt over den åbne udsigt, mens den private have udvidet over 110sqm er en grøn oase perfekt til afslappende udendørs.

Inde finder vi et åbent rum elegant fordelt og oplyst af store vinduer, der fører til de 2 sider af den første terrasse.

For soveområdet, gangen har udsigt over de forskellige værelser: et soveværelse med dobbeltseng med dedikeret badeværelse og to enkelt soveværelser serveret med ekstra badeværelse.

Denne ejendom omfatter også rigeligt udstyr såsom teknisk værelse/vaskeri, garage med sektionsmotoriseret vippebane, 2 parkeringspladser og haven ejet på begge sider af huset.

En moderne bygning af SOLE 2 UNITI!

Det siger sig selv, at driftsomkostningerne i denne bygning stort set er nul.

De anvendte teknologier er avantgarde: gulvvarme via zone varmepumpe, punktlig tvungen ventilation, aircondition installeret, 6kw solcellesystem, høj energieffektivitet hvide triple kamera inventar, motoriserede rulleskodder samt hvide indvendige døre med stål håndtag og pansrede dør klasse3, udstyret med video intercom system og hjem automation option, herunder alarm.

Gulve i børstet egetræ planker og stentøj i badeværelser.

Den krævede turnkey pris er €365.000 over 4% moms for første boligkøb.

Fradrag på 50% af garagen omkostninger i tillæg til den gunstige reducerede momssats på 4% for første boligkøb.

Leveringen er klar.

Sarmeola er en bekvem beliggenhed til de utallige tjenester, det tilbyder og forbundet med centrum af Padua med bus og i et par minutter også ved den nye by TRAM linje.
Rubano-Sarmeola grænser til andre smukke nabokommuner, herunder Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova.

Spild ikke tid på at ringe til Daniela i dag på +39 333 2728322 for mere information eller retter et besøg. --- annonce udgivet med