Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

AIX-EN-providence ~ prestigefyldte familiebolig 600 m2 samlet overflade ~ pinchinats område 2. 9-hectare grunde ~ swimmingpool ~ gæstelejligheden er et sjældent fund - udsigt exclusif at Barnes blot et par minutter fra det historiske hjerte af Aix-en-Provence, den diskrete og meget eftertragtede Pinchinats område er hjemsted for denne elegante Provençal ejendom af ægte karakter.
Et af de mest prestigefyldte boligkvarterer i området, er det værdsat for sin absolutte fred og ro, sine store private ejendomme og sin nemme adgang til faciliteter, skoler og store motorveje (A8, A51). Grundene strækker sig over ca. 2, 9 hektar anlagte parkland plantet med middelhavsarter, der tilbyder fuldstændig privatliv og åben udsigt over Aix landskabet.
Det samlede bygget areal på ca. 600 m2 samler hovedhuset, dets udbygninger og en selvstændig lejlighed, der danner en generøs og vidunderligt komplet ejendom. Huset imponerer straks med sine fine proportioner, naturlige lys og varm atmosfære, hvor autentiske Provençal karakter blander ubesværet med moderne komfort. Receptionslokalerne åbner bredt på terrasser og grunde, mens det konviviale køkken egner sig lige til familiemåltider og store sammenkomster.
Den øverste etage tilbyder en dejlig soveplads med fire soveværelser, hver med sit eget badeværelse. Den øverste etage overrasker med sin generøsitet: en stor billard værelse strækker sig ud på en terrasse med udsigt over poolen, et master soveværelse og en mere intim gæst værelse fuldføre dette vidunderligt selvstændige opholdsrum. Parken, struktureret af smukke terrasser sten vægge plantet med vinstokke, inviterer afslappet gåture og afslapning.
Swimmingpoolen, der er perfekt integreret i sine omgivelser, er suppleret med et fuldt udstyret poolhus, der bliver en ægte udendørs opholdsrum i de varmere måneder. En orangery-stil veranda huser en vinkælder, sammen med det historiske buede stenværk af parkeringspladsen, udlåne ejendommen en sjælden dybde og karakter. En selvstændig lejlighed med to soveværelser, et køkken og en stue giver fuldstændig uafhængighed for familie eller gæster.
En dansestue, et fitnesscenter og to utility værelser runde off de outbuildings, som er så praktisk som de er behagelige. Fem minutter fra Cours Mirabeau, med et tag i fremragende stand, ingen værker kræves og en helt uspoleret indstilling ! Dette er et sjældent fund, kombinerer elegance, diskretion og den fineste Provençal livsstil, i en af de mest eftertragtede adresser i Aix-en-Provence. Agenturet gebyrer, der betales af sælgeren - Tracy mc elroy - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633