Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Fortroligt salg øst for Aix-EN-providence ejendom i en sikker ejendom på 4 villaer ! 260 SQM ~ 6 soveværelser • 2,421 kvm haven • Swimmingpool • Outbuildings kun et par minutter fra Aix-en-Provence, i et af de mest uspolerede områder af Pays d'Aix, Barnes provence er glad for at præsentere denne ejendom til fortroligt salg, der ligger inden for en gated ejendom omgivet af natur ved foden af Montagne Sainte-Victoire.
Med udsigt mod syd, har ejendommen en åben, fredelig udsigt over Provençal bakkerne, helt beskyttet mod enhver visuel forstyrrelse og i absolut ro. Med et samlet areal på over 300 kvm på en 2.421 kvm plot, blev det fuldstændig renoveret i 2019 og præsenteres i upåklagelig stand. Layoutet er centreret omkring et stort, lysfyldt opholdsområde på næsten 80 kvm, der åbner generøst på en hovedterrasse på 140 kvm. En enestående udendørs opholdsrum, perfekt til lange Provençal aftener.
Stueetagen har også en selvstændig master suite, samt en lounge på ca. 40 kvm, designet som et familieværelse til varmt og indbydende familieliv, med brede åbninger på en terrasse på over 90 kvm. Denne terrasse fører til en separat anneks bestående af et soveværelse med en storslået glas-tag veranda med udsigt over haven, og et brusebad værelse med WC.
Den øverste etage tilbyder en tredje suite med eget badeværelse og privat terrasse, samt tre ekstra soveværelser og et familiebadeværelse. En garage på over 40 kvm og en 36 kvm værksted, som kunne konverteres til en selvstændig lejlighed eller en generøs hjem kontor, fuldføre ejendommen. Haven er designet som en have af fred, indbyder både afslapning og nydelse, med sin swimmingpool og petanque domstol.
De aftaler er helt i overensstemmelse med indstillingen: varmepumpe, aircondition, kvalitet snedkeri sikrer optimal akustisk og termisk isolering, dobbelt elektrisk gate, carport ... Denne ejendom samler privatliv, uspolerede naturlige omgivelser og bemærkelsesværdig tilgængelighed: 15 minutter fra centrum af Aix-en-Provence, 30 minutter fra TGV station, 40 minutter fra Marseille-Provence lufthavn. En sjælden adresse, meget efterspurgt af kræsne købere både nationalt og internationalt.
Agenturgebyrer, der skal betales af sælgeren