Villa i Loire-sur-Rhône, Rhône

House T4-Terrain-Garage Dit bureau "les cles d'alexia" præsenterer dette fritliggende hus tilbyder en opholdsstue på omkring 100 m2, bygget på en komplet kælder, i et roligt område tæt på butikker og skoler.
Dette hus på kælderen er opdelt på denne måde: Ovenpå vil du opdage en entré, der serverer et uafhængigt køkken med direkte adgang til en terrasse, en lys stue / levende værelse vender mod øst, et badeværelse, et uafhængigt toilet, samt tre soveværelser, hvoraf det ene også nyder godt af direkte adgang til terrassen.
I kælderen er der en garage, en kælder, et vaskerum samt et rum med bruser og toilet, der giver en reel komfort i brug og ekstra faciliteter. Loftet tilbyder et ekstra potentiale med mulighed for at udvikle et soveværelse på omkring 15 m2, ideel til at forstørre natrummet eller skabe et kontor. Varmen er elektrisk, og PVC dobbeltruder vinduer installeret i 2020 sikrer bedre termisk komfort.
Komplekset er beliggende på en grund af jord på ca 882 m2, arbejder i restanques, tilbyder et smukt udendørs rum, udsigten på den østlige terrasse er afslappende. Huset i 1976 sunde og velholdte, tilbyder et smukt potentiale for modernisering. Planlæg nogle arbejde af forfriskning til smagen af dagen. Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques.
For mere information eller for at planlægge et besøg, tøv ikke med at kontakte LAGENCE les cles d alexia Didier Garabedian Opført på RSAC i Wien under n° 529 062 556. Dato for implementering di Energy Diagnostic:23/03/2026 Primært energiforbrug: 278 kwhEP/M2 Endeligt energiforbrug: 146 kwhEF/M2 Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2490 € og 3420 € i årene 2021,2022 og 2023 (herunder abonnementer).
Boliger med moderat energiforbrug: klasse E